Дело №2-3738/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск 20 октября 2011 года

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Пшиготского А.И., при секретаре Стеняевой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко П. В. к Токаревой Н. Н. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Борисенко П.В. обратился в суд с иском к Токаревой Н.Н. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой, ссылаясь на то, что … г. им была приобретена по договору купли-продажи 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по ул. … в г. Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от …. г. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает Токарева Н.Н., которая препятствует его вселению и проживанию, в результате чего он, как собственник 1/6 доли в праве не имеет возможности в полном объеме пользоваться своими правами и нести обязанности, предоставленными действующим законодательством. Поэтому просит вселить его в квартиру № № дома № по ул. … в г. Омске, обязать Токареву Н.Н. не чинить препятствия в пользовании квартирой, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Истец Борисенко А.П., Ответчик Токарева Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим причинам.

В силу положений ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.

Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру (их часть), пользуются ими для личного проживания. Жилые дома, квартиры, находящиеся в личной собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии с регистрационным удостоверением № № от … г. ранее квартира № № дома № № по ул. … в г. Омске принадлежала по праву общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях (л.д. 3).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство от 30.06.2006 г. наследниками имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. … в г. Омске после смерти ФИО1, умершей …г., по 1/3 доле каждый были признаны: дочь ФИО3, дочь Лукина (Токарева) Н.Н., дочь ФИО4 (л.д. 25).

На основании договора купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №№ № дома № № по ул. …. в г. Омске, заключенного …. г. между ФИО3 и Борисенко П. В., свидетельства о государственной регистрации права от … г. Борисенко П.В. стал собственником 1/6 доли в вышеуказанном жилом помещении (л.д. 4, 5).

Токарева Н.Н. является участником общей долевой собственности на квартиру № №9 дома №№ по ул. …. в г. Омске (л.д. 25, 27, 28).

Решением Советского районного суда г. Омска от 29 июня 2011 года в удовлетворении исковых требований Токаревой Н. Н. о признании недействительным договора купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №№ дома №№ по ул. … в г.Омске, заключенного … года между ФИО3 и Борисенко П. В. и переводе прав и обязанностей покупателя на Токареву Н. Н. – отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, суд полагает удовлетворить требования Борисенко П.В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования Борисенко П.В. удовлетворены, подлежит взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме … рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Борисенко П.В. удовлетворить.

Вселить Борисенко П. В. в квартиру № дома № по ул. … в городе Омске, обязать Токареву Н. Н. не чинить препятствия истцу в пользовании данной квартирой.

Взыскать с Токаревой Н. Н. в пользу Борисенко П. В. … рублей в качестве судебных расходов.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии данного решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2011 года.

Судья А. И. Пшиготский