дело № 2-3609/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2011 года г.Омск
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Колядова Ф.А.,
при секретаре Инютиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ИА к Арделяну ВГ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указывает, что по договору купли-продажи от .... приобрела в собственность адрес в адрес. На момент заключения сделки в квартире было зарегистрировано 3 человека, два из которых добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. Истице неизвестно местонахождение ответчика, в спорном жилом помещении он не проживает с момента приобретения квартиры в собственность истицы, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком нет, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не являлся и не является. В связи с тем, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает ее права как собственника имущества, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой № адрес в адрес и обязать Отделение № УФМС России по Омской области в САО г.Омска снять Арделяна В.Г. с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании ответчик участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.
Адвокат, назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отделения № УФМС России по Омской области в САО г.Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8), собственником адрес в адрес на основании договора купли-продажи от ....(л.д.9-11,19-20) является Попова И.А.
Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика от .... (л.д. 6), в адрес в адрес постоянно зарегистрированы: Попова И.А. (собственник) – с ...., Попова Н.В.(<данные изъяты>) – с ...., Попов М.В. (<данные изъяты>), Попов В.Б. (<данные изъяты> – с .... и Арделян В.Г. (пр.жилец) – с ....
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Арделян В.Г. постоянно зарегистрирован с .... по адресу: адрес (л.д.17).
В судебном заседании установлено, что Арделян В.Г. не проживает в указанной квартире с февраля 2011г., является бывшим собственником спорной квартиры, членом семьи собственника не является.
Согласно исследованным судом доказательствам отсутствуют основания для сохранения за Арделяном В.Г. права пользования спорной квартирой.
Таким образом, суд, учитывая факт того, что ответчик не проживает по месту регистрации и членом семьи собственников не является, считает Арделяна В.Г. утратившим право пользования квартирой № адрес в адрес.
Данное решение суда является основанием для снятия Арделяна ВГ, .... года рождения, с регистрационного учета из адрес в адрес.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Арделяна ВГ, .... года рождения, утратившим право пользования квартирой № адрес в адрес.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ф.А. Колядов