Дело № 2-4452/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года

Советский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Панихидниковой Е.А.,

при секретаре Пономаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Солдатовой Н. А. к ООО «ЖКХ «Сервис» об объединении финансовых лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Солдатова Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование требований указала, что является нанимателем квартиры №№ дома №№ по ул.. .. в г.Омске, вместе с ней зарегистрированы в квартире сын Солдатов С.И., дочь Петреева М.И. Кроме того, в квартире был зарегистрирован и проживал бывший муж истца – ФИО, который … года умер. Решением мирового судьи участка №80 от 20.09.2005 года были разделены финансовые лицевые счета и определен порядок пользования указанным жилым помещением. … года ФИО умер, в связи с чем, необходимость в отдельных лицевых счетах отпала. Вместе с тем, ООО «ЖКХ «Сервис» выдать единый лицевой счет на квартиру отказывается.

Истец Солдатова Н.А. в судебном заседании участия не принимала, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.25).

Представитель истца Солдатовой Н.А. – Петреева М.И., действующая на основании доверенности (л.д.11), а также, представляя свои интересы, как третьего лица, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ЖКХ «Сервис» в судебном заседании участия не принимал, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания не заявлял.

Представитель третьего лица – ОАО «Омскэнергосбыт» - И.В.Парамонова в судебном заседании участия не принимала, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление в отсутствие представителя третьего лица, представила письменный отзыв относительно заявленных истцом требований, в котором указала на отсутствие возражений по существу требований истца об объединении финансовых лицевых счетов (л.д.)

Представители третьих лиц ОАО «Территориальная генерирующая компания №11», ОАО «Омскгоргаз» в судебном заседании участия не принимали, извещены своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель ОАО «Омскводоканал», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что в настоящее время на имя Солдатовой Н.А. на оплату услуг за холодное водоснабжение и водоотведение открыт один лицевой счет (л.д.12-13).

Третье лицо – Солдатов С.И. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; при этом согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, квартира, расположенная по адресу: г.Омск, ул. … состоит из четырех комнат, общей площадью … кв. м, жилой … кв. м, нанимателем квартиры является Солдатова Н.А., в квартире согласно копии лицевого счет зарегистрированы: Солдатов С.И., Петреева М.И. Кроме того, на квартиру открыт другой финансовый лицевой счет на имя нанимателя ФИО (л.д.5-6,10).

Кроме того, установлено, что раздел финансовых лицевых счетов между Солдатовой Н.А. и ФИО был произведен на основании решения мирового судьи судебного участка №80 САО г.Омска (л.д.7).

… года наниматель спорного жилого помещения ФИО умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что финансовый лицевой счет на квартиру №№ в доме №№ по ул. …. в г.Омске подлежит объединению, поскольку в настоящее время Солдатова Н.А. является нанимателем спорного жилого помещения, квартира предоставлена ФИО на истца и третьих лиц – Петрееву М.И., Солдатова С.И., как членов его семьи (л.д.9).

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Анализируя названную норму, суд полагает, что законом установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этой квартире, по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» отмечено, что наниматель, бывшие члены его семьи, обладающие правом пользования жилым помещением на условиях социального найма, вправе требовать заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателя, бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Применительно к вышеназванным нормам суд считает требования Солдатовой Н.А. подлежащими удовлетворению, полагая необходимым возложить на ООО «ЖКХ «Сервис» обязанность объединить финансовый лицевой счет № № и №№ на квартиру №№ в доме №№ по ул.. .. в г.Омске для оплаты за содержание и обслуживание жилья на имя Солдатовой Н А., включив в счет Петрееву М. И. и Солдатова С. И.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Солдатовой Н. А. удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ «Сервис» объединить финансовый лицевой счет № № и №№ на квартиру №№ в доме №№по ул.. .. в г. Омске для оплаты за содержание и обслуживание жилья на имя Солдатовой Н. А., включив в счет Петрееву М. И. и Солдатова С. И..

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Панихидникова