Дело № 2-734/2012

РЕШЕНИЕ

19 марта 2012 года

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лисовец И.В., с участие старшего помощника прокурора САО г. Омска Бузуртановой Л.Б., при секретаре судебного заседания Ефремовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловей Т.М., Соловья С.М., Соловья А.С., Соловья С.С. к Торосяну М.А., Мкртчян М.М., Торосяну А.М. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 24.07.1998 года, свидетельств о государственной регистрации права от 04.03.1999 года они Соловей Т.М., Соловей С.М., Соловей А.С., Соловей С.С. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. ……, по 1/4 доли каждый. В данном жилом доме помимо собственников зарегистрированы Соловей Кирилл, …… года рождения, Соловей Ксенья, …….. года рождения, а так же Куценко Н.Н., По просьбе знакомого Торосян М.А. в 2004 году он так же был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, поскольку ему была необходима регистрация в г. Омске для поиска работы. 24.08.2010 года по его же просьбе в принадлежащем истцам доме были зарегистрированы его жена – Мкртчян М.М. и сын Торосян А.М. Однако, никто из вышеуказанных лиц в доме не проживал, личных вещей ответчиков в доме нет, участие в оплате коммунальных платежей они не принимают, членами семьи собственников не являются, в настоящее время их место нахождения не известно. В связи с чем, просили выселить Торосян М.А., Мкртчян М.М., Торосян А.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. …….

Истец Соловей Т.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истцы Соловей С.М., Соловей А.С., Соловей С.С. в судебном заседании участие не принимали, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Торосян М.А., Мкртчян М.М., Торосян А.М. в судебном заседании участие не принимали, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, причину не явки не сообщили.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, назначен адвокат, который в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица УФМС по Омской области в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, причину не явки не сообщил.

Третье лицо Куценко Н.Н. в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, причину не явки не сообщил.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования, изучив материалы гражданского дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 04.03.1999 года следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. ………, являются Соловей Т.М., Соловей С.М., Соловей А.С., Соловей С.С. (л.д.7-10), на основании договора купли-продажи жилого дома от 24.07.1998 года (л.д.6).

Из домовой книги следует, что в домовладении, расположенном по адресу: г. Омск, ул. …….имеют постоянную регистрацию Соловей Т.М., Соловей С.М., Соловей А.С., Соловей С.С., Куценко Н.Н., Соловей К.С., Соловей К.С. 2011 года рождения, Торосян М.А., Мкртчян М.М., Торосян А.М. (л.д.12-17).

Из акта о не проживании следует, что в доме …….. в г. Омске Торосян М.А., Мкртчян М.М., Торосян А.М. не вселялись, не проживали и не проживают (л.д.18).

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого дома, ответчики в доме не проживают, вещей в доме, принадлежащем последним не имеется, в связи с чем, суд находит требования истцов о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Торосяна М.А. ……. года рождения, Мкртчян М.М. …… года рождения, Торосяна А.М. ……. года рождения без предоставления другого жилого помещения из дома ……. в г. Омске.

Решение может быть обжаловано путем принесения апелляционных жалоб или представлений в Омский областной суд через суд Советского района г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.В. Лисовец