<данные изъяты>
Дело № 2-1177/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2012 года город Омск
Советский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Фарафоновой Е.Н., при секретаре Панкратовой Н.А., с участием прокурора Бузуртановой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко Т.А. к ФИО2 о выселении,
Установил:
Науменко Т.А. обратилась в суд с иском к Салеевой У.А. о выселении из комнаты №, секции №, адрес в адрес.
Из искового заявления (л.д. 8) следует, что свои требования Науменко Т.А. обосновывает тем, что является единственным собственником комнаты №, секции №, адрес в адрес, принадлежащей ей на основании договора купли – продажи от .... и свидетельства о государственной регистрации права.
Согласно копии лицевого счета, в спорном жилом помещении прописана Салеева У.А., .... г.р.
Просит выселить ответчика Салееву У.А. из комнаты №, секции №, адрес в адрес (л.д. 8-9).
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.
Ответчик Салеева У.А. в судебном заседании участия не принимала, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 46).
Представитель ответчицы Салеевой У.А. – Киселева И.А., действующая на основании доверенности (л.д. 20), просила отказать в удовлетворении заявленных требований Науменко Т.А.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной миграционной службы по Омской области, уведомлен надлежащим образом, в суд не явился.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора Бузуртановой Л.Б., полагавшей, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование о выселении законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как было установлено судом, истица является собственником комнаты №, секции №, адрес в адрес, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, договором купли -продажи от ...., актом от .... о передаче комнаты (л.д. 11, 12-13, 34, 35).
Из копии лицевого счета № от ...., сведений отдела адресно – справочной работы УФМС России по Омской области, видно, что в комнате №, № №, адрес зарегистрирована ФИО2, .... г.р. (л.д. 10, 19, 41).
При таких обстоятельствах, судом установлено, что Салеева У.А. какое-либо соглашение о пользовании спорной квартирой с собственником – Науменко Т.А. не заключала, членом семьи истицы не является, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой не имеет, ее регистрация в спорной квартире нарушает права истицы как владельца данного жилого помещения.
Доказательств, опровергающих это, суду не представлено.В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, суду не представлено.
При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из квартиры истца на основании ст.ст.30,31,35 ЖК РФ.
В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Науменко Т.А. удовлетворить.
Выселить ФИО2, .... года рождения, из комнаты №, секции №, адрес в адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г.Омска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Е.Н. Фарафонова
Решение в окончательной форме принято 16.05.2012.
«ВЕРНО»
Судья Е.Н.Фарафонова
Секретарь Н.А. Панкратова