Дело №
Поступило хх.хх.хххх г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
хх.хх.хххх года г. Новосибирск
Суд общей юрисдикции Советского района г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.
При секретаре: Торосян В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Пушкаревой Надежды Андреевны, Гармонова Николая Егоровича к Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пушкарева Н.А., Гармонов Н.Е. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживают в квартире, находящейся по адресу: ..., ..., балансодержателем которого является ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН». Свое право на приватизацию не использовали.
Для реализации права приватизации занимаемого жилого помещения в отдел по жилищным вопросам СО РАН подали документы, откуда получен отказ, т.к. не зарегистрировано в установленном порядке право хозяйственного ведения или оперативного управления на данную квартиру за СО РАН.
Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в жилом доме № по ... в ....
Истица Пушкарева Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Истец Гармонов Н.Е. в суд не явился, причин неявки не сообщил.
Ответчик СО РАН представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и отзывы, где не возражали против иска.
Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Судом установлено, что хх.хх.хххх. на имя Гармоновой (Пушкаревой) Н.А. выдан ордер на право вселения в жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., на состав семьи из 3 человек, включая сына Гармонова Н.Е. и дочь НН
Истица Пушкарева Н.А. с хх.хх.ххххг. по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорной квартире.
Истец Гармонов Н.Е. с хх.хх.ххххг. по хх.хх.ххххг. проживал в ... по ..., с хх.хх.ххххг. по хх.хх.ххххг. по ... в ..., с хх.хх.ххххг. по настоящее время зарегистрирован по ...
Иные лица, кроме истцов, в спорной квартире не зарегистрированы.
Общая площадь жилого помещения составляет 37,2 кв.метров, жилая площадь 19,1 кв.метров.
Истцы обратились в СО РАН с заявлением о передаче им в собственность спорного жилого помещения хх.хх.ххххг., откуда поступил ответ, что СО РАН не может оформить договор на передачу квартиры в собственность в связи с тем, что право оперативного управления за СО РАН не закреплено.
На запрос истцов из Федерального агентства по управлению государственным имуществом ПОЛ НСО (Росимущество), хх.хх.ххххг. получен ответ, где указано что жилое помещение, где проживают истцы, относится к объектам федеральной формы собственности и находится на балансе СО РАН. В настоящее время квартира № в реестре федерального имущества не учтена, не имеют полномочий на передачу истцам квартиры в собственность.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из положений указанного Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации предоставленного права.
Квартира № по ... в ... относится к федеральной собственности, что не оспорено сторонами. В настоящее время жилое помещение находится на балансе ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра».
В данном случае невключение в установленном порядке спорной квартиры в реестр федерального имущества не придает какого-либо другого статуса жилому помещению, кроме как относящейся к государственному жилищному фонду социального использования (ст.19 ЖК РФ) и не может служить основанием для нарушения прав истцов на приватизацию занимаемой ими квартиры. Учитывая изложенное, суд считает, что нарушенное право истцов на приватизацию жилого помещения в соответствии со ст.46 Конституции РФ и ст.12 ГК РФ подлежит восстановлению путем признания за ними права собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пушкаревой Н.А., Гармонова Н.Е.-удовлетворить.
Признать за Пушкаревой Надеждой Андреевной, Гармоновым Николаем Егоровичем право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение- однокомнатную квартиру № в доме № по ... в ... ..., общей площадью 37,2 кв.метров, жилой площадью 19,1 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий Нефедова Е.П.