Дело №
Поступило хх.хх.хххх г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
хх.хх.хххх года г. Новосибирск
Суд общей юрисдикции Советского района г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.
С участием прокурора: Чолия А.И.
При секретаре: Торосян В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Советского района г.Новосибирска в интересах Тимофеевой Екатерины Александровны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Советского района г.Новосибирска обратился в суд с иском в интересах Тимофеевой Е.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что Тимофеева Е.А. проживает в квартире, находящейся по адресу: ..., ..., балансодержателем которого является ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН». Свое право на приватизацию не использовала.
Для реализации права приватизации занимаемого жилого помещения в отдел по жилищным вопросам СО РАН подала документы, в удовлетворении заявления отказано. В ходе проверки установлено, что ТУ Росимущества по НСО не может выдать выписку из реестра федерального имущества на занимаемую Тимофеевой Е.А. квартиру, поскольку информация по объектам недвижимости, учет которых осуществляло МТУ Росимущества по РАН, до настоящего времени в ТУ Росимущества по НСО не передана, самостоятельно территориальное управление не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность проживающих граждан.
Из ответа УД СО РАН следует, что в настоящее время у организации отсутствуют полномочия по заключению договора приватизации, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» как балансодержатель жилого фонда, отказывает в заключении договора на приватизацию, поскольку право СО РАН на данный жилой фонд не оформлено.
Просят признать за Тимофеевой Е.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в жилом доме № по ... в ....
Прокурор в судебном заседании доводы заявления поддержал.
Истица Тимофеева Е.А. просила иск удовлетворить.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, в суд не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.
Ответчики СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и отзывы, где не возражали против иска.
Третье лицо Тимофеев Е.М. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Судом установлено, что хх.хх.ххххг. на имя Тимофеевой Е.А. выдан ордер на право вселения в жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., на состав семьи из 3 человек, включая мужа МА, сына Тимофеева Е.М.
Истица с хх.хх.ххххг. по настоящее время зарегистрированы и проживает по адресу:г.Новосибирск, ..., не использовала право приватизации жилья на территории ..., согласно справки МУ ГЖА.
Проживающий в спорном жилом помещении Тимофеев Е.М. дал нотариально заверенное согласие от хх.хх.ххххг. на приватизацию жилого помещения без его участия и без включения его в число собственников. Муж истицы МА умер хх.хх.хххх г.
Общая площадь спорного помещения составляет 53,1 кв.метров, жилая площадь 33,4 кв.метров.
Истица хх.хх.ххххг. обратилась в СО РАН с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, однако, жилое помещение до настоящего времени не передано в собственность истицы.
Как следует из отзыва на иск, представленного в суд СО РАН, занимаемое истицей жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, в настоящее время у СО РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом РАН, т.к. не закреплено право оперативного управления.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из положений указанного Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации предоставленного права.
Квартира № по ... в ... относится к федеральной собственности на основании постановления Верховного Совета от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук. В настоящее время жилое помещение находится на балансе ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра».
В данном случае невключение в установленном порядке спорной квартиры в реестр федерального имущества не придает какого-либо другого статуса жилому помещению, кроме как относящейся к государственному жилищному фонду социального использования (ст.19 ЖК РФ) и не может служить основанием для нарушения прав истицы на приватизацию занимаемой ею квартиры. Учитывая изложенное, суд считает, что нарушенное право истицы на приватизацию жилого помещения в соответствии со ст.46 Конституции РФ и ст.12 ГК РФ подлежит восстановлению путем признания за ними права собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Советского района г.Новосибирска в интересах Тимофеевой Е.А.-удовлетворить.
Признать за Тимофеевой Екатериной Александровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение двухкомнатную квартиру № в доме № по ... в ... ..., общей площадью 53,1 кв.метров, жилой площадью 33,4 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий Нефедова Е.П.