Дело № 2- 1459/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. г. Новосибирск
Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи - Протопоповой Е.Р.
При секретаре - Косых Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сержантовой Галины Павловны, Сержантовой Елены Александровны, Федорова Василия Ивановича, Федорова Сергея Васильевича к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сержантова Г.П., Сержантова Е.А., Федоров В.И., Федоров С.В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» указав в заявлении, что на основании ордера № от xx.xx.xxxx г., проживают в трехкомнатной квартире № дома № по ул. ... в .... Истцами принято решение приватизировать указанную квартиру, в связи, с чем они обратились заявлением в Отдел по жилищным вопросам СО РАН, представив все необходимые документы, однако получили ответ, что спорное жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру №, дома № расположенного по адресу: ..., ул. ..., в равных долях.
Истцы Сержантова Г.П., Сержантова Е.А., в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Истцы Федоров В.И., Федоров С.В., в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель по доверенности Федорова С.В. - Сержантова Г.П. исковые требования поддержала.
Ответчики Сибирское отделение РАН в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят дело рассматривать в отсутствие их представителя, и указали, что занимаемое истцами жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности в силу постановления, Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В настоящее время в Сибирском отделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Не возражают против удовлетворения иска.
Ответчики ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчик ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН не явились, представили отзыв, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы Сержантова Г.П., Сержантова Е.А., Федоров В.И., Федоров С.В. на основании ордера № выданного xx.xx.xxxxг. проживают в квартире № дома № по ул. ... л.д.6) на условиях договора социального найма.
Из материалов дела видно, что владельцем жилого дома № по ул. ... является Сибирское отделение Российской Академии Наук.
В соответствии с постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» спорное жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, как объект Российской Академии наук.
В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В настоящее время, в реестре федерального имущества, который в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 ведет ТУ Росимущества в Новосибирской области, квартира № в доме № по ул. ... не учтена.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Поскольку истцы проживают в квартире № в доме № по ул. ... на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовали, что подтверждается справками л.д. 10-13), справками с предыдущего места регистрации л.д. 21-25,41,42), спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в их собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцам в осуществлении их прав. Суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сержантовой Галины Павловны, Сержантовой Елены Александровны, Федорова Василия Ивановича, Федорова Сергея Васильевича - удовлетворить.
Признать за Сержантовой Галиной Павловной, Сержантовой Еленой Александровной, Федоровым Василием Ивановичем, Федоровым Сергеем Васильевичем, в порядке приватизации, право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № дома № по ул...., в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий- (подпись) Е.Р. Протопопова.
Копия верна: судья- Е.Р.Протопопова