Дело №2-1990/ 10
Поступило xx.xx.xxxx
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxxг г.Новосибирск
Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.
При секретаре- Косых Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизиковой Елены Евгеньевны к Сибирскому отделению РАН, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство ННЦ СО РАН» о признании права собственности,
Установил:
Сизикова Е.Е. обратилась в суд с иском к СО РАН, ТУ ФАУГи в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» указав в исковом заявлении, что она проживают в 2-х комнатной квартире № дома № по ул.... на основании ордера № от xx.xx.xxxx года. Истица приняла решение приватизировать указанную квартиру и обратилась в отдел по жилищным вопросам СО РАН, представив все необходимые документы, но до настоящего времени договор с ней не заключен. Впоследствии ей стало известно, что МТУ Росимущества по РАН не вправе заключать с нанимателями жилых помещений договоры о передаче в собственность занимаемых помещений в порядке приватизации. Право приватизации она не использовала. Просит суд признать за ней право собственности, в порядке приватизации, на двухкомнатную квартиру № дома № по ул. ....
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал.
Ответчик - Сибирское отделение РАН в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят дело рассматривать в отсутствие их представителя и указали, что занимаемое истцами жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности в силу постановления, Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В настоящее время в СО РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Не возражают против удовлетворения иска.
Ответчик ТУ ФА по управлению по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о рассмотрении дела извещены, представителя не направили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчик ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в судебное заседание представителя не направили, представили отзыв в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
Проверив доводы искового заявления, огласив представленные отзывы,исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица Сизикова Е.Е., её муж С.И. и дочь А.С., были вселены и проживают в квартире № дома № по ул. ... на основании ордера № от xx.xx.xxxx года. л.д.8). В настоящее время истица члены е1 семьи проживают в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Проживающие в квартире С.И. и А.С. от участия в приватизации отказались, дав согласие на приватизацию квартиры истицей Сизиковой Е.Е. л.д. 10-11).
В соответствии с постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» спорное жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, как объект Российской Академии наук.
Истица обратилась к ответчикам с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения. Однако до настоящего времени договор не заключен.
Как следует из отзыва ответчиков, в настоящее время выписка из реестра федерального имущества на спорную квартиру не может быть выдана, так как ранее учет объектов недвижимости осуществляло Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской академии наук, которое в настоящее время находится в стадии ликвидации и информацию по жилым помещением в ТУ Росимущества по Новосибирской области не передало. Кроме того, в соответствии с положением о ТУ Росимущества в Новосибирской области, оно не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность граждан, в связи с чем истица обратились в суд.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 « О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Поскольку истица проживает в квартире № в доме № по ул. ... на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовала, что подтверждается справкой, спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в её собственность, а отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцу в осуществлении её права, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Сизиковой Еленой Евгеньевной, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру №, расположенную в жилом доме № по ул.....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий- (подпись) Е.Р.Протопопова
Копия верна: судья- Е.Р.Протопопова