Дело № 2-1542/10
Поступило в суд: xx.xx.xxxx г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx года г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Карповой Л.В.
при секретаре: Гусельниковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Матвиенко Марины Борисовны к Сибирскому отделению РАН, Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Матвиенко М.Б. обратилась в суд в с иском к Сибирскому отделению РАН, Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.
В исковом заявлении истица указала на то, что она является дочерью В.И., xx.xx.xxxx года рождения, умершей в ... xx.xx.xxxx года.
Ее мать на основании договора социального найма являлась нанимателем 2-х-комнатной квартиры № в доме № по ул. .... Квартира предоставлена на основании ордера № от xx.xx.xxxx г. семье из трех человек: И.В., В.И. и внука Смирнова Алексея Анатольевича, xx.xx.xxxx года рождения.
И.В., xx.xx.xxxx года рождения, умер в ... xx.xx.xxxx года, заявление на приватизацию не подавал.
Квартира находится в ведении ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», которым с ее матерью заключен договор социального найма.
xx.xx.xxxx года, будучи единственной зарегистрированной в квартире, ее мать обратилась с заявлением № о передаче квартиры № в доме № по ул.... в собственность в порядке приватизации, о чем свидетельствует копия заявления, а также талон о принятии документов на приватизацию.
Подписание договора было назначено на xx.xx.xxxx г. Однако по неизвестным причинам по вине СО РАН договор при жизни В.И. подписан не был.
Следовательно, посмертная воля В.И. была направлена на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации. Об этом свидетельствует также то, что для приватизации были собраны и сданы вместе с заявлением все необходимые документы.
Ее мать завещания не оставила.
На основании ст. 1142 ГК РФ она является наследником первой очереди по закону.
Фактически в настоящее время она приняла наследственное имущество, вступив в управление наследственным имуществом.
По указанным основаниям Матвиенко М.Б. просит включить двухкомнатную квартиру № в доме № по ул. ...
В судебном заседании истица Матвиенко М.Б. и представитель истца Мацнев Е.Г. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. При этом Матвиенко М.Б. пояснила, что у матери супруга не было, Смирнов А.А. приходится ей родным братом по матери, а отцы у них разные.
От ответчика СО РАН поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и отзыв, согласно которому xx.xx.xxxxг. В.И. было подано в Сибирское отделение РАН заявление на приватизацию занимаемого ею жилого помещения (квартиры) №, расположенного по адресу: ..., и зарегистрировано за №.
Занимаемое В.И. жилое помещение (квартира) относится к федеральной собственности на основании постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В настоящий момент Сибирское отделение РАН не может оформить договор на передачу квартиры в собственность в связи с тем, что право оперативного управления за Сибирским отделением РАН не закреплено.
xx.xx.xxxxг. В.И. умерла.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное
обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В.И. выразила в письменном виде свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ей не могло быть отказано, в связи с чем, спорное жилое помещение необходимо включить в наследственную массу.
На основании изложенного Сибирское отделение РАН не возражает против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Ответчик Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Смирнов А.А. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Матвиенко М.Б., считает их подлежащими удовлетворению, и пояснил, что В.И. являлась его матерью, его отец – К., родители в браке не состояли, поэтому в его свидетельстве о рождении фамилия отца указана: С..
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.
Выслушав участников судебного разбирательства, проверив доводы отзыва ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума ВС РФ №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что квартира № в доме № по ул. ... на основании ордера № от xx.xx.xxxx г. предоставлена семье из трех человек: И.В., В.И., Смирнова А.А. л.д.9).
xx.xx.xxxxг. между ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» и В.И. заключен договора социального найма, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю В.И. в бессрочное возмездное пользование квартиру № в доме № по ул. ... л.д.10).
xx.xx.xxxxг. В.И. в Сибирское отделение РАН было подано заявление № на приватизацию занимаемого ею жилого помещения: квартиры №, расположенного по адресу: ... л.д.19).
Согласно отзыву ответчика СО РАН, занимаемое В.И. жилое помещение (квартира) относится к федеральной собственности на основании постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
Сибирское отделение РАН не может оформить договор на передачу квартиры в собственность в связи с тем, что право оперативного управления за Сибирским отделением РАН не закреплено.
Как видно из свидетельств о смерти, xx.xx.xxxxг. умерла В.И. л.д.21), xx.xx.xxxxг. умер И.В. л.д.13).
Наследником имущества В.И. по закону является истица Матвиенко М.Б. - дочь. Факт родства подтвержден свидетельствами о заключении брака и свидетельством о рождении л.д.5, 6, 7).
Третье лицо Смирнов А.А. согласен на признание за Матвиенко М.Б. права собственности на спорную квартиру.
Поскольку из представленных материалов дела, в том числе из документов по приватизации квартиры № в доме № по ... видно, что при жизни В.И. выразила свое волеизъявление на приватизацию квартиры, подав все необходимые документы для заключения договора приватизации, не отозвала свое заявление, но по не зависящим от нее причинам не смогла заключить договор приватизации, суд считает, что квартира № дома № по ул.... является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу для наследования в установленном законом порядке.
Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку истица является наследником умершей В.И. по закону, фактически приняла наследство, суд считает, что ее исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Матвиенко М.Б. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В.И., умершей xx.xx.xxxxг., квартиру № в доме № по ул.....
Признать за Матвиенко Мариной Борисовной право собственности на квартиру № общей площадью 51,4 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м, вспомогательной площадью 24,1 кв.м в доме № по ул. ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья:
Мотивированное решение составлено xx.xx.xxxxг.