Дело № 2-1754/10.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx года г. Новосибирск.
Советский районный суд города Новосибирска Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи - Мулярчика А.И.,
При секретаре - Яроцкой Н.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабаровой Галины Владимировны к Администрации Советского района города Новосибирска, Мэрии города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Хабарова Г.В. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указала, что является собственником квартиры № в доме № по улице ... города .... В указанной квартире самовольно была произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истица просила суд сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.
Истица в судебном заседании на иске настаивала, просила его удовлетворить и пояснила, что перепланировка выполнена с целью повышения комфортности проживания.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзывы, согласно которых просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя и не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица Новосибирский Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» и ООО «Петер Дуссманн-Восток», в судебное заседание не явились, представили отзывы, согласно которых просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Представитель отдела опеки и попечительства – администрации Советского района города Новосибирска – Дзятко В.П., действующая на основании доверенности № от xx.xx.xxxx г., полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, проверив доводы отзывов, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, истица является собственником однокомнатной квартиры № в доме № по улице ... города ..., что подтверждается договором купли-продажи л.д. 10-13). В указанной квартире зарегистрированы и проживают истица со своим малолетним сыном, что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 50) и выпиской из домовой книги л.д. 49).
В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой: демонтирована часть ненесущей перегородки между кухней и жилой комнатой, с увеличением площади жилой комнаты; демонтирована часть ненесущей перегородки (выступающего угла) между коридором и санузлом; установлена ненесущая перегородка из ДСП по деревянному каркасу между жилой комнатой и санузлом, с увеличением площади жилой комнаты за счет части площади санузла; установлен встроенный шкаф из ДСП по деревянному каркасу.
Согласно, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», перепланировка квартиры не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 27).
Из заключения лицензированной организации ООО «...» от xx.xx.xxxx г. следует, что в результате перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью л.д. 17-26).
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хабаровой Галины Владимировны – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – однокомнатную квартиру № дома № по улице ... ... района города ..., общей площадью – 29,7 кв.м., жилой площадью – 26,2 кв.м., подсобной площадью – 3,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий: А.И. Мулярчик.