Дело № 2-1655/10
Поступило в суд: xx.xx.xxxxг.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxxг. г.Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Карповой Л.В.
при секретаре Гусельниковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляпиковой Оксаны Сергеевны, Шляпикова Вячеслава Валерьевича, Шляпикова Евгения Вячеславовича, Шляпикова Сергея Вячеславовича к Мэрии г.Новосибирска, МУ «Городское жилищное агентство», ООО «Петер Дуссманн-Восток» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Шляпикова О.С., Шляпиков В.В, Шляпиков Е.В., Шляпиков С.В. обратились в суд с иском к Мэрии ..., МУ «Городское жилищное агентство», ООО «Петер Дуссманн-Восток» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В заявлении истцы указали на то, что квартира по адресу: ... была предоставлена им Исполнительным комитетом ... района г.... на основании ордера № от xx.xx.xxxx. xx.xx.xxxx. они подали в Мэрию г.Новосибирска, МУ «Городское жилищное агентство» заявление о передаче в собственность спорной квартиры. В удовлетворении заявления было отказано по тому основанию, что право собственности муниципального образования г.Новосибирска не зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем Мэрия не вправе распоряжаться данным жилым помещением, в том числе передавать его в собственность граждан в порядке приватизации.
На основании Постановления Мэрии г.Новосибирска от xx.xx.xxxxг. №, распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Новосибирской области №р от xx.xx.xxxxг., Распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области от xx.xx.xxxxг. №р жилое помещение по адресу: ... включено в реестр муниципального имущества г.Новосибирска.
Ранее право на приватизацию не использовали, в связи с чем истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым в порядке приватизации на квартиру № по ул. ....
В судебном заседании истцы Шляпикова О.С., являющаяся также представителем истца Шляпикова В.В, Шляпиков Е.В., Шляпиков С.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, исковые требования истцов не оспорила, своего представителя в суд не направила.
От ответчика МУ «Городское жилищное агентство» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, а также письменный отзыв, согласно которому в связи с отсутствием регистрации права муниципальной собственности на квартиру по ул.... Мэрия г.Новосибирска не вправе распоряжаться данным жилым помещением, в том числе передавать гражданам в порядке приватизации.
От ответчика ООО «Петер Дуссманн-Восток» также поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и письменный отзыв об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований при наличии законных оснований.
Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, истице Шляпиковой О.С. и членам ее семьи: Шляпикову В.В. – мужу, Шляпикову Е.В. - сыну на основании ордера № от xx.xx.xxxxг., выданного исполнительным комитетом ... районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска, было предоставлено спорное жилое помещение - квартира № в доме № по ул...., в которое вселилась семья Шляпиковых из трех человек л.д.8).
Согласно выписки из домовой книги от xx.xx.xxxxг., Шляпикова О.С., Шляпиков В.В., Шляпиков Е.В. зарегистрированы в спорной квартире с xx.xx.xxxxг., Шляпиков С.В., xx.xx.xxxx. рождения – с xx.xx.xxxxг. л.д.20).
Согласно материалам дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ... включено в реестр муниципального имущества ... л.д.28).
Из материалов дела также видно, что истцами в МУ «Городское жилищное агентство» было подано заявление о передаче им в порядке приватизации квартиры № в доме № по ул...., однако в заключении договора приватизации им было отказано по тому основанию, что право собственности муниципального образования г.Новосибирск на указанную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке л.д.18).
В соответствии со справками МУ «Городское жилищное агентство» от xx.xx.xxxxг. истцы право приватизации жилья на территории г.Новосибирска не использовали л.д.14, 15, 16, 17).
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Право истцов на жилую площадь в спорной квартире никем не оспорено. Ранее истцами не использовано право на бесплатную приватизацию жилья, что видно из справок от xx.xx.xxxxг. МУ «Городское жилищное агентство» л.д. 14, 15, 16, 17).
С учетом добытых по делу и представленных истцами доказательств суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Шляпиковой О.С., Шляпикова В.В, Шляпикова Е.В., Шляпикова С.В.
В связи с отсутствием у истцов возможности воспользоваться правом на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, из-за отсутствия регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение, суд считает, что право собственности на квартиру в порядке приватизации за ними должно быть признано судом, чем их нарушенное право может быть восстановлено.
Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в общую долевую собственность с равными долями на основании ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шляпиковой О.С., Шляпикова В.В, Шляпикова Е.В., Шляпикова С.В. удовлетворить.
Признать за Шляпиковой Оксаной Сергеевной, Шляпиковым Вячеславом Валерьевичем, Шляпиковым Евгением Вячеславовичем, Шляпиковым Сергеем Вячеславовичем право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № общей площадью 51,2 кв.м, жилой площадью 27,3 кв.м, вспомогательной площадью 23,9 кв.м, находящуюся на седьмом этаже в доме № по ул.....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья: