РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx года
Федеральный Советский районный суд г.Новосибирска
в составе
председательствующего Сипцовой О.А.
при секретаре Голубинской О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Давыденко Марины Николаевны к СНТ «НИВА», Алтуховой Людмиле Викторовне, Мэрии г.Новосибирска о признании незаконными (недействительными) Решение Общего собрания и Распоряжение Мэрии г.Новосибирска и по встречному иску СНТ «НИВА» к Давыденко Марине Николаевне о признании недействительными членских книжек,
установил:
Давыденко М.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «НИВА», Алтуховой Л.В., Мэрии г.Новосибирска о признании незаконным (недействительным) Решение Общего собрания и Распоряжения Мэрии г.Новосибирска.
В ходе рассмотрения дела исковые требования истицей уточнялись и в судебном заседании представители истицы Силина Г.А. и Куликова Н.И. пояснили, что с xx.xx.xxxx года Давыденко М.Н. является членом СНТ «НИВА» и владельцем садового участка № по ул.....
Решением Общего собрания СНТ «НИВА» от xx.xx.xxxx года Давыденко М.Н. была исключена из членов СНТ «НИВА», а ее участок перераспределен Алутховой Л.В., о чем истице стало известно xx.xx.xxxx года.
xx.xx.xxxx года Распоряжением Мэрии ... №р земельный участок по ... в СНТ «НИВА» передан в собственность Алтуховой Л.В.
Истица считает исключение ее из членов СНТ «НИВА» незаконным, так как отсутствовали основания для ее исключения, собрание было не правомочно принимать решения, так как отсутствовал кворум.
В связи с чем Давыденко М.Н. просит признать Решение Общего собрания СНТ «НИВА» от xx.xx.xxxx года в части исключения ее из членов СНТ и принятии в члены СНТ «НИВА» с предоставлением садового участка по ... Алтуховой Л.В. – недействительным.
Соответственно незаконным, как считает истица, является и Распоряжение Мэрии г.Новосибирска от xx.xx.xxxx года о предоставлении Алутховой Л.В. в собственность садового земельного участка по ... в СНТ «НИВА».
На первоначально заявленных требованиях о признании недействительным Акта № от xx.xx.xxxx года, о признании недействительной членской книжки, выданной на имя Алтуховой Л.В. – истица, ее представители не настаивали, как излишне заявленных.
Представитель СНТ «НИВА» - Председатель Котряков Н.М. иск Давыденко М.Н. не признал, мотивируя тем, что отсутствует документальное подтверждение, что истица с xx.xx.xxxx года являлась членом СНТ «НИВА», уплачивала членские взносы и имеет право на садовый участок по ....
По изложенным возражениям, СНТ «НИВА» был предъявлен встречный иск к Давыденко М.Н. о признании недействительными выданных на ее имя членских книжек от xx.xx.xxxx года, от xx.xx.xxxx года на земельный участок по ... в СНТ «НИВА».
Представители Давыденко М.И. встречный иск не признали, ссылаясь на то, что их доверительница на законных основаниях являлась членом СНТ «НИВА», добросовестно платила членские взносы и выполняла все требования Устава Товарищества.
Представитель Мэрии г.Новосибирска и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Алтухова Л.В. так же просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в предыдущих судебных заседаниях ссылалась на то, что никаких незаконных действий с ее стороны для получения земельного участка не было.
Суд, выслушав представителей истицы, представителя СНТ «НИВА», допросив свидетеля Р.М., проверив материалы дела, считает иск Давыденко М.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, Садовое некоммерческое товарищество «НИВА» было организовано xx.xx.xxxx года и зарегистрировано до xx.xx.xxxx года в Исполнительном ...
После xx.xx.xxxx года Товарищество было зарегистрировано xx.xx.xxxx года как добровольное некоммерческое садоводческое объединение, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и Уставом Товарищества (дело №л.д.33-41, 48-50).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд считает установленным, что Давыденко М.Н. являлась членом СНТ «НИВА» с xx.xx.xxxx года и в ее пользовании и владении находился садовый участок по ..., что подтверждается членской книжкой, выданной на имя Давыденко М.Н. xx.xx.xxxx года, в дальнейшем переоформленной xx.xx.xxxx года, квитанциями об оплате членских взносов, книгами учета членских взносов СНТ «НИВА» за xx.xx.xxxx годы, а так же показаниями свидетеля Р.М., которая пояснила, что в xx.xx.xxxx году продала свой участок в СНТ «НИВА» по ... – Давыденко М.Н., в связи с чем вышла из членов СНТ.
Между тем, суд считает, что продажа садового участка истице в xx.xx.xxxx году, не является подтверждением ее членства в СНТ «НИВА» с этого времени и из членской книжки, выданной xx.xx.xxxx года так же не следует, что Давыденко М.Н. с xx.xx.xxxx года является членом СНТ «НИВА».
Тот факт, что Давыденко М.Н. являлась членом СТН «НИВА» и в ее пользовании находился участок по ул.... подтверждается и решением Общего собрания СНТ «НИВА» от xx.xx.xxxx года, которым Давыденко М.Н. была исключена из членов Товарищества, а вместо нее принята Алтухова Л.В.л.д.56-62), на имя которой xx.xx.xxxx года выписана членская книжка л.д.54), на основании чего Распоряжением Мэрии г.Новосибирска от xx.xx.xxxx года за № Алтуховой Л.В. спорный садовый участок предоставлен в собственность.
Решая вопрос о законности решения Общего собрания СНТ «НИВА» от xx.xx.xxxx года в отношении истицы, суд исходит из следующего.
В соответствии с разделом II п. 2 п.п. 9, п.3 п.п. 3.6 Устава прекращение членства в Товариществе возможно в случае добровольного выхода из Товарищества, либо в случае исключения из него за нарушение Устава (дело №л.д.158-173).
Вместе с тем, в Протоколе Общего собрания СНТ «НИВА» от xx.xx.xxxx года основание исключения Давыденко М.Н. из членов СНТ не указано.
Доказательств, подтверждающих не соблюдение истицей требований Устава Товарищества представителем СНТ «НИВА» так же не представлено и истица данный факт оспаривает.
Более того, в соответствии с Уставом (раздел II, п.3) член Товарищества может быть исключен из Товарищества за нарушение Устава только в случае не устранения нарушений в течение месяца после вынесения предупреждения.
Представитель СНТ «НИВА» не оспаривал тот факт, что никакое предупреждение Давыденко М.Н. не выносились. Таким образом, была нарушена процедура исключения истицы из членов СНТ.
Кроме того, согласно Устава Товарищества, прием в члены Товарищества и исключение из него относится к исключительной компетенции собрания уполномоченных, которые избираются из членов Товарищества открытым голосованием на собраниях бригад Товарищества по одному от 20 членов Товарищества не позже 15 дней до собрания уполномоченных. Выборы оформляются протоколом и передаются в Правление Товарищества. Выбранные уполномоченные остаются на срок 2 года и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам товарищества.
Однако, как видно из Книги протоколов СНТ «НИВА», последний раз до xx.xx.xxxx года уполномоченные избирались на собрании xx.xx.xxxx года, а потому срок их полномочий истек xx.xx.xxxx года. Доказательств, подтверждающих избрание в качестве уполномоченных СНТ «НИВА» членов, указанных в Протоколе собрания от xx.xx.xxxx года ответчиком суду не представлено и суд таковыми не располагает.
С учетом изложенного Решение Общего собрания СНТ «НИВА» от xx.xx.xxxx года в части исключения истицы из членов СНТ и принятия в члены СНТ Алтухову Л.В. с предоставлением ей садового участка по ... – является незаконным.
Соответственно незаконным является и Распоряжение Мэрии г.Новосибирска от xx.xx.xxxx года о предоставлении в собственность Алтуховой Л.В. указанного участка, который фактически был объединен под общим номером № с участком №, принадлежащим Г.А.., спор по иску которой судом уже разрешен.
При таких обстоятельствах суд считает не подлежащим удовлетворению встречный иск СНТ «НИВА» о признании недействительными членских книжек на имя Давыденко М.Н., являющимися, совокупности с другими доказательствами по делу, в том числе и решением СНТ «НИВА», подтверждением членства Давыденко М.Н. в Товариществе как владельца садового земельного участка по ....
На основании ст.144 ГПК РФ подлежит отмене арест указанного земельного участка, принятый в качестве мер обеспечения иска определением суда от xx.xx.xxxx года.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Давыденко Марины Николаевны – удовлетворить.
Признать незаконным Решение Общего собрания СНТ «НИВА» от xx.xx.xxxx года в части исключения Давыденко Марины Николаевны из членов СНТ «НИВА», в части принятия в члены СНТ «НИВА» с предоставлением садового земельного участка по ... Алтухову Людмилу Викторовну
Признать незаконным Распоряжение Мэрии г.Новосибирска № от xx.xx.xxxx года о предоставлении Алтуховой Людмиле Викторовне в собственность садового земельного участка с месторасположением: ..., СНТ «НИВА», ....
В удовлетворении встречного СНТ «НИВА» к Давыденко Марине Николаевне о признании недействительными членских книжек – отказать.
Отменить арест земельного участка в СНТ «НИВА», расположенного по ..., принятый по определению суда от xx.xx.xxxx года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий Сипцова О.А.