Дело №2-171/10
Поступило в суд: xx.xx.xxxx г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx года г. Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Карповой Л.В.
при секретаре Наварновой В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Владимира Анатольевича к Медведевой Надежде Александровне и Медведеву Игорю Анатольевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении и по встречному иску Медведевой Надежды Александровны и Медведева Игоря Анатольевича к Сорокину Владимиру Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
Установил:
Сорокин В.А. обратился в суд с иском к Медведевой Н.А. и Медведеву И.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. В ходе рассмотрения дела Сорокин В.А. уточнил свои исковые требования, просит признать его приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ..., устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением и вселить его в квартиру № дома № по ... в .... В обоснование иска Сорокин В.А. указал на то, что он зарегистрирован и проживал в квартире № дома № по ... в ..., вместе с ним проживали ответчики. В конце xx.xx.xxxx. он тяжело заболел и был госпитализирован на лечение в ..., где находился с xx.xx.xxxxг. по xx.xx.xxxxг. Когда после лечения он вернулся домой, дверь квартиры, где он проживал, оказалась закрытой, замок был заменен, в квартиру он попасть не смог. При встрече с ответчиками он выяснил, что в квартиру проживать они его не пустят. Все его личные вещи из квартиры ответчики вывезли в гараж. На его неоднократные просьбы и требования впустить его в квартиру ответчики отказывали ему, объясняя это тем, что он утратил право на жилое помещение. Он был вселен и проживал в квартире по договору социального найма, а потому по отношению к жилому помещению пользовался всеми правами наравне с нанимателем. Его временное отсутствие объясняется тяжелым заболеванием и длительным нахождением на лечении в стационаре. Данное отсутствие по месту его жительства следует признать вынужденным, оно не может являться основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
В ходе рассмотрения дела ответчики Медведева Н.А. и Медведев И.А. заявили встречный иск к Сорокину В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований они указали на то, что они проживают в квартире № дома № по ... в ... с xx.xx.xxxx. на основании ордера № от xx.xx.xxxxг. Сорокин В.А. был вселен в квартиру в xx.xx.xxxx., при этом в заявлении о регистрации его на их жилой площади была сделана отметка «без права на жилье». Сорокин В.А. знал об этом, поскольку заявление на регистрацию подавалось в его присутствии. Таким образом, при его вселении было достигнуто соглашение об ином порядке пользования квартирой. При этом согласия Медведева И.А. на вселение Сорокина В.А. получено не было. В xx.xx.xxxx. Медведева Н.А. и Сорокин В.А. выехали на постоянное место жительства в ... ..., где проживали до xx.xx.xxxx. После этого супружеские отношения между ними были прекращены, и Сорокин В.А. стал проживать у своей матери Н.С. по адресу: ..., ..., ... .... xx.xx.xxxxг. брак между Медведевой Н.А. и Сорокиным В.А. был расторгнут. В дальнейшем своего согласия на вселение и проживание Сорокина В.А. в квартире Медведева Н.А. и Медведев И.А. не давали. В связи с этим в xx.xx.xxxx. между Медведевой Н.А. и Медведевым И.А. был определен порядок пользования спорной квартирой и разделен лицевой счет, то есть фактически были заключены отдельные договоры социального найма в соответствии со ст.ст.85, 86 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период времени. Об этом обстоятельстве Сорокин В.А. также знал и не спорил с этим. С этого времени Медведев И.А. со своей семьей занимает три смежные комнаты в квартире (№ на плане квартиры), а Медведева Н.А. - одну изолированную комнату (№). На Медведеву Н.А. и Медведева И.А. были открыты отдельные лицевые счета. Сорокин В.А. включен в лицевой счет Медведевой н.А. Членом семьи Медведева И.А. Сорокин В.А. никогда не являлся. С xx.xx.xxxx. Медведева Н.А. стала встречаться с другим мужчиной - С.Ф., с которым с xx.xx.xxxx. они проживают одной семьей. Сорокин В.А. не проживает в спорной квартире длительное время, не несет расходов на содержание и ремонт жилого помещения, из квартиры выехал добровольно, забрав все свои личные вещи. Несколько раз Сорокин В.А. пытался наладить семейные отношения с Медведевой Н.А., но эти отношения носили эпизодический характер. Считая, что поскольку между нанимателем Медведевой Н.А. и Сорокиным В.А. было соглашение об ином порядке пользования спорной квартирой, а Медведев И.А. вообще не давал согласия на его вселение, Сорокин В.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, Медведева Н.А. и Медведев И.А. просят признать Сорокина В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ..., ..., ... ....
Истец Сорокин В.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, уточнив, что просит вселить его в комнату площадью 10,3 кв.м в спорной квартире, в которой он проживал с Медведевой Н.А., просил его исковые требования удовлетворить, встречный иск не признал. Судом истцу разъяснена необходимость уточнения требования об устранении препятствий в пользовании квартирой, однако истец отказался уточнять указанное требование, что подтверждается его подписью в протоколе судебного заседания, в связи с чем суд рассматривает дело по заявленным требованиям. В судебном заседании истец Сорокин В.А. пояснил, что в спорной квартире он проживал с ответчиками с xx.xx.xxxx., в xx.xx.xxxx. они с Медведевой Н.А. зарегистрировали брак. Жили они одной семьей, у них был единый семейный бюджет, они вели совместное хозяйство. На совместные средства они приобрели дачу, гараж и другое имущество. Затем Медведева Н.А. стала периодически не проживать в квартире. Отношения между ними ухудшились 2-3 года назад, когда она стала жить с другим мужчиной. До госпитализации в больницу он проживал в спорной квартире, занимал комнату площадью 10,3 кв.м. С Медведевым И.А. у него были нормальные отношения, тот знал о его госпитализации. У него был свой ключ от квартиры, его вещи оставались в комнате, в которой он жил. Когда в xx.xx.xxxx. он вернулся из больницы и пришел в квартиру, он не смог открыть дверной замок своим ключом. Тогда он позвонил по домофону Медведеву И.А., который сказал, что Медведева Н.А. не разрешит ему находиться в квартире, и не впустил его в квартиру. Также он встретился с Медведевой Н.А. в ...», она сказала ему, чтобы он шел жить к своей матери, что он зарегистрирован без права на жилье, о чем он не знал, так как его регистрацией занималась Медведева Н.А. О расторжении брака с Медведевой Н.А. он узнал только летом xx.xx.xxxx. Он также вносил платежи за квартиру и квитанции отдавал Медведевой Н.А. В xx.xx.xxxx. он и Медведева Н.А. на три года уезжали жить в ..., но каждый месяц приезжали в квартиру. После возвращения из ... он все время жил в спорной квартире и только один месяц - у своей матери.
Представители истца Ляхова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования Сорокина В.А. она поддерживала, просила удовлетворить.
Ответчики Медведева Н.А. и Медведев И.А. исковые требования Сорокина В.А. не признали, свои встречные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
При этом Медведева Н.А. пояснила, что Сорокин был вселен в квартиру по адресу: ..., ..., ... ..., квартиросъемщиком которой являлась она, в xx.xx.xxxx. Для этого она и Сорокин пришли в ..., где им дали бланк для прописки Сорокина, который они вместе заполнили, на следующий день заполненный бланк они принесли в .... Предварительно она сказала Сорокину, что он будет прописан без права на жилую площадь, то есть не будет иметь равные с нею права, а в случае ссоры или расторжения брака он выпишется из квартиры и не будет на нее претендовать. Сорокин на такие условия был согласен. Когда они с Сорокиным пришли в паспортный стол милиции, ему разъяснили, что он не имеет прав ее жилую площадь. После того, как она и Сорокин в xx.xx.xxxx. возвратились из ..., Сорокин В.А. сначала жил у своей матери в течение одного года, затем в течение одного года жил у женщины по имени Г. на ул..... В xx.xx.xxxx. по ее инициативе их с Сорокиным брак был расторгнут, о расторжении брака Сорокину было известно. О разделении лицевых счетов между нею и сыном Сорокин знал, так как она ему об этом говорила, на разделение счетов Сорокин был согласен, он указан в ее лицевом счете. Совместное хозяйство и общий семейный бюджет она и Сорокин не вели с xx.xx.xxxx., он давно является для нее чужим человеком, после расторжении брака вместе они не жили. В xx.xx.xxxx.г. Сорокин В.А. встречался с женщиной по имени Т., к которой увез из квартиры все свои вещи. У нее не было необходимости обращаться в суд с требованием о выселении Сорокина из квартиры, так как тот в квартире не проживал.
Ответчик Медведев И.А. в судебном заседании пояснил, что он согласие на вселение Сорокина в квартиру не давал и всегда был против проживания того в квартире. Его мать Медведева Н.А. прописала Сорокина без права на жилую площадь, о чем он и мать говорили Сорокину неоднократно. Расходы по оплате квартиры несут он и его мать, а Сорокин не несет. Участия в ремонте квартиры Сорокин также не принимал. Вещей Сорокина в квартире нет, он их забрал в xx.xx.xxxx. В квартире Сорокин жил с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx., затем до xx.xx.xxxx. проживал периодически.
Представитель ответчиков Мирошкина Е.Е. также просила отказать Сорокину в удовлетворении исковых требований, а встречные исковые требования Медведевой и Медведева удовлетворить, признать Сорокина не приобретшим право пользования квартирой, поскольку вселен в квартиру он был при ином порядке пользования жилым помещением в соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения.
Третье лицо ООО «Петер-Дуссманн-Восток» и привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Администрация Советского района г.Новосибирска направили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований Медведевой Н.А. и Медведева И.А. и об отказе в удовлетворении исковых требований Сорокина В.А. по следующим основаниям.
Судом установлено, что xx.xx.xxxx г. Медведевой Н.А. выдан обменный ордер № на право вселения в квартиру № в ... по ... в .... Помимо квартиросъемщика Медведевой Н.А., в квартиру вселились ее муж А.И., сын Медведев И.А., мать А.П., бабушка Е.П. л.д.23).
Как видно из поквартирной карточки, все указанные лица были зарегистрированы в спорной квартире с xx.xx.xxxxг. л.д.86).
Из поквартирной карточки видно также, что xx.xx.xxxxг. в указанную квартиру был зарегистрирован по месту жительства истец Сорокин В.А. без права на жилое помещение л.д.86).
Данное обстоятельство подтверждается и карточкой прописки, в соответствии с которой истец Сорокин В.А. зарегистрирован в квартире № в ... по ... без права на жилую площадь л.д.108).
Согласно выпискам из домовой книги от xx.xx.xxxxг. и от xx.xx.xxxxг., в квартире № в ... по ... зарегистрированы: квартиросъемщик Медведева - с xx.xx.xxxxг., ее муж Сорокин В.А. - с xx.xx.xxxxг., сын Медведев И.А. - с xx.xx.xxxxг., внук И.И. - с xx.xx.xxxxг., внук Д.И. - с xx.xx.xxxxг. л.д.109, 135).
xx.xx.xxxx года между истцом Сорокиным В.А. и ответчицей Медведевой Н.А. был зарегистрирован брак, xx.xx.xxxx года указанный брак расторгнут решением мирового судьи третьего судебного участка ... ... л.д.21).
Согласно справки от xx.xx.xxxxг., по адресу: ..., ... ... числится два лицевых счета с xx.xx.xxxx., квартиросъемщики: Медведева Н.А. и Медведев И.А. л.д.121).
Как видно из представленных квитанций, оплату за двух проживающих в спорной квартире производит Медведева Н.А. л.д.46-84).
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации истца Сорокина В.А. в спорную квартиру, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Несмотря на то, что истец Сорокин был вселен ответчицей Медведевой в спорное жилое помещение, некоторое время состоял в браке с квартиросъемщиком Медведевой Н.А., суд считает, что он не приобрел равное с нанимателем и остальными членами ее семьи право пользования указанным жилым помещением в связи с тем, что было иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.
Данные выводы суда подтверждаются письменными доказательствами: поквартирной карточкой, карточкой прописки и свидетельскими показаниями паспортиста ... С.Г., а также показаниями свидетелей Е.А., Н.А.
Так, свидетель С.Г. в судебном заседании пояснила, что в xx.xx.xxxx. она работала паспортистом в .... В то время существовал следующий порядок регистрации (прописки) граждан по месту жительства. В ... приходили гражданин, который прописывается в квартиру, и квартиросъемщик, который предоставляет жилую площадь, они заполняли заявление формы 15. В указанном заявлении гражданин, который прописывался, указывал свои фамилию, имя, отчество, вид прописки (постоянно, временно, без права на жилье), а также ставил свою подпись. В этом заявлении свою подпись ставил также квартиросъемщик. Если гражданин прописывался без права на жилье, то в нижней части заявления формы 15 квартиросъемщик указывал: «без права на жилье» и расписывался, а тот, кто прописывался, читал заявление в присутствии паспортиста, но подпись не ставил. На обратной стороне заявления указывалась площадь жилого помещения и количество прописанных граждан, а также расписывались все совершеннолетние, прописанные в жилом помещении. Затем начальник домоуправления заверял заполненное заявление формы 15, после чего квартиросъемщик и тот, кто прописывался, шли к начальнику паспортного стола милиции, где получали разрешение на прописку. При этом начальник паспортного стола на обратной стороне заявления формы 15 писал: «без права на жилье». Затем квартиросъемщик и то лицо, которое прописывалось, приносили в ... это заявление формы 15, а также паспорт, военный билет. Паспортист в присутствии лица, которое прописывалось, заполнял карточку прописки, в которой на обратной стороне указывал: «без права на жилье», заполнялись прописные листочки, и этого гражданина вписывали в поквартирную карточку, которую отдавали в бухгалтерию для внесения изменения по оплате. Затем лицо, которое прописывалось, и квартиросъемщик уносили в паспортный стол милиции паспорт, военный билет, карточку прописки, прописные листочки, заявление формы 15, там паспортист проверял эти документы и в паспорте делал отметку о прописке. Гражданин, который прописывался, расписывался в заявлении формы 15, она сверяла его паспортные данные. Без присутствия гражданина, который прописывался, прописаться было нельзя, так как паспортистом сверялись паспортные данные. Она заполняла карточку прописки формы 16 л.д.108) на Сорокина Владимира Анатольевича, указывала: «без права на жилую площадь», затем в этой карточке был поставлен штамп паспортиста .... Запись: «без права на жилую площадь» она сделала на основании резолюции начальника паспортного стола милиции. В поквартирной карточке она также делала отметку: «без права на жилую площадь». Это делалось для того, чтобы в дальнейшем лицо, которое прописывалось на таком условии, не имело прав, равных с квартиросъемщиком, не претендовало на жилую площадь. Тот гражданин, который прописывался, всегда приходил в ... вместе с квартиросъемщиком.
Не доверять показаниям свидетеля С.Г. у суда не имеется оснований, так как они подробны, последовательны, согласуются с материалами дела, в них отсутствуют противоречия, а у свидетеля, который истца и ответчиков не знает, отсутствует заинтересованность в исходе дела.
Кроме того, свидетель Н.А. пояснила, что так как Сорокин В.А. был судим, она посоветовала Медведевой Н.А. прописать его в своей квартире без права на жилую площадь, чтобы Сорокин не имел прав на квартиру, что Медведева и сделала. В ее присутствии Сорокин согласился с предложением Медведевой прописать его без права на жилую площадь. После этого в xx.xx.xxxx. Медведева говорила ей, что прописала Сорокина в квартиру без права на жилую площадь. От Медведевой ей известно, что после расторжения брака Сорокин и Медведева одной семьей не проживали, совместное хозяйство не вели.
Свидетель Е.А. в судебном заседании пояснила, что с xx.xx.xxxx. она проживает со своим мужем Медведевым И.А. в квартире по ..., ... .... С этого времени Сорокин в квартире не проживал, только в xx.xx.xxxx. периодически появлялся в квартире. Медведев И.А. и Медведева Н.А. говорили ей, что Медведева Н.А. прописала Сорокина В.А. без права на жилую площадь. Сорокин знал о том, что прописан без права на жилую площадь, так как Медведева и Медведев постоянно говорили ему об этом. Она также видела справку о том, что Сорокин прописан без права на жилую площадь.
Вместе с тем, суд полагает, что показания свидетеля А.С. о том, что ей не было известно, на каких условиях ее сын Сорокин В.А. был прописан в квартире Медведевой Н.А., сын вносил платежи за квартиру на имя Медведевой, проживал в квартире вместе с Медведевой; показания свидетеля В.Н., пояснившего, что он бывал в квартире по ... у его знакомого Сорокина В.А., у которого с женой Медведевой Н.А. были нормальные отношения; показания свидетеля Е.П. о том, что его знакомый Сорокин В.А. проживал в квартире со своей женой Медведевой, после лечения в xx.xx.xxxx. Сорокин говорил ему, что в квартиру его не впускают; показания свидетеля Н.М. о том, что в xx.xx.xxxx. Медведева Н.А. просила его как председателя ...» не пускать на участок своего бывшего мужа Сорокина, с учетом изложенных выше доказательств, не влияют на выводы суда по заявленным исковым требованиям.
С учетом изложенного, суд считает несостоятельными доводы истца Сорокина В.А. о том, что ему не было известно о том, что он был вселен в спорную квартиру без права на жилую площадь, что заявление об этом он не подавал, вопросами его вселения и прописки занималась Медведева Н.А., что по отношению к жилому помещению он пользовался всеми правами наравне с нанимателем.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации снятия граждан РФ и снятия с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы для регистрации по месту жительства, документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица предоставившее гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенную копию).
Таким образом, судом установлено, основанием для регистрации истца Сорокина по месту жительства в спорной квартире явилось заявление, согласно которому квартиросъемщик Медведева предоставила ему жилое помещение, и в котором были оговорены условия его регистрации, также как и в поквартирной карточке и в карточке прописки.
То обстоятельство, что заявление Сорокина В.А. о регистрации в спорной квартире не сохранилось в связи с тем, что срок хранения указанных заявлений, согласно справки ...» от xx.xx.xxxxг., составляет семь лет, и не исследовалось в судебном заседании, не влияет на выводы суда, с учетом совокупности исследованных доказательств.
Наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства, согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П, само по себе не является гарантией либо ограничением права пользования жилым помещением.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать в судебном заседании те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов либо возражений.
Истцом Сорокиным В.А. не представлено доказательств, достоверно подтверждающих предоставление ему равных с нанимателем Медведевой и членами ее семьи прав и обязанностей, вытекающих из договора жилищного найма. Сорокиным В.А. не доказано, что ответчики Медведева Н.А. и Медведев И.А. признавали его право на жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд считает встречные исковые требования ответчиков основанными на законе, обоснованным и подлежащими удовлетворению, а исковые требования истца - не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Отказать Сорокину Владимиру Анатольевичу в удовлетворении иска к Медведевой Надежде Александровне и Медведеву Игорю Анатольевичу о признании приобретшим право пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.
Удовлетворить встречные исковые требования Медведевой Надежды Александровны и Медведева Игоря Анатольевича к Сорокину Владимиру Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Признать Сорокина Владимира Анатольевича не приобретшим право пользования жилым помещением: квартирой № в доме № по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья:
Мотивированное решение составлено xx.xx.xxxxг.