Дело № 2-2185/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx г. г. Новосибирск
Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи – Протопоповой Е.Р.
При секретаре – Григорьевой Е.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко Натальи Афанасьевны, Пархоменко Владимира Романовича, Пархоменко Сергея Владимировича, Базановой Виктории Владимировны к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пархоменко Н.А., Пархоменко В.Р., Пархоменко С.В., Базанова В.В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» указав в заявлении, что на основании ордера № от xx.xx.xxxx г., проживают в трехкомнатной квартире № дома № по ул. .... Истцами принято решение приватизировать указанную квартиру, в связи, с чем они обратились в Отдел по жилищным вопросам СО РАН, представив все необходимые документы, однако получили ответ, что спорное жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру №, дома № расположенного по адресу: ....
Истцы Пархоменко Н.А., Пархоменко В.Р., Пархоменко С.В., Базанова В.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов Нафикова Е.Ю. по доверенности, исковые требования поддержала, просили иск удовлетворить.
Ответчики Сибирское отделение РАН представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Ответчики ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчики ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы Пархоменко Н.А., Пархоменко В.Р., Пархоменко С.В., Базанова В.В. проживают в квартире № дома № по ул. ... на основании ордера № выданного xx.xx.xxxx г, л.д.6).
Из материалов дела видно, что владельцем жилого дома № по ул. ... является Сибирское отделение Российской Академии Наук.
xx.xx.xxxx г истцы обратились в Сибирское отделение РАН с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения л.д.7). Письмом Сибирского отделения РАН истицам разъяснено, что квартира № по ул. ... относится исключительно к федеральной собственности и на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020 – 1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук, в связи, с чем истцы обратились в суд л.д.21). Письмом Федерального Агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от xx.xx.xxxxг истицам разъяснено, что ..., не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность граждан л.д. 18).
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Поскольку истцы проживают в квартире № в доме № по ул. ... на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовали, что подтверждается справками л.д.9-12), спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в их собственность, а отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцам в осуществлении их прав, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пархоменко Натальи Афанасьевны, Пархоменко Владимира Романовича, Пархоменко Сергея Владимировича, Базановой Виктории Владимировны - удовлетворить.
Признать за Пархоменко Натальей Афанасьевной, Пархоменко Владимиром Романовичем, Пархоменко Сергеем Владимировичем, Базановой Викторией Владимировной в порядке приватизации, право собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру № дома № по ул. ... общей площадью – 62,7 кв.м., жилой площадью -38,7 кв.м., в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий- Е.Р. Протопопова