Дело № 2-2210/10
Поступило xx.xx.xxxx г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxxг г.Новосибирск
Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.
При секретаре- Болдыревой Н.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боголепова Сергея Константиновича к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Боголепов С.К. обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указал, что является собственником квартиры № дома № по ул. ... на основании свидетельства о государственной регистрации права № от xx.xx.xxxx г. С целью повышения комфортности проживания в данной квартире были произведены перепланировка, а именно: демонтированы перегородки и дверные блоки между жилыми комнатами, коридором и кухней. Просит суд сохранить квартиру № в доме № по ул. ... в перепланированном состоянии.
Истец Боголепов С.К. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Пустяков А.А. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица Новосибирский Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация», ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщили.
Проверив материалы дела, огласив представленные отзывы, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом истец Боголепов С.К. является собственником квартиры № дома № по ул. ... на основании свидетельства о государственной регистрации права № л.д.5).
В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой двухкомнатная квартира преобразована в квартиру-студию, при этом демонтированы перегородки и дверные блоки между жилыми комнатами, жилой комнатой и кухней и коридором. Кухонная зона осталась на прежнем месте.
Согласно, экспертного заключения ..., перепланировка квартиры № в доме № по ул. ..., не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.6).
Экспертным заключением ОАО «...» № подтверждено, что строительные конструкции находятся в исправном состоянии. Выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат требованиям действующих нормативных документов, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Несущие конструкции изменениям не подвергались. Выполненные изменения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью л.д.10).
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Боголепова Сергея Константиновича - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № дома № по ул. ..., общей площадью- 42,5 кв.м., жилой площадью- 38,3 кв.м., подсобной площадью- 4,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий- Е.Р.Протопопова