Дело № 2-2193/10
Поступило xx.xx.xxxx г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxxг г.Новосибирск
Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.
При секретаре- Болдыревой Н.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тестова Сергея Николаевича, Тестова Александра Сергеевича, Тестова Антона Сергеевича к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Тестов С.Н., Тестов А.С., Тестов А.С. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указал, что являются собственниками квартиры № дома № по ул. ... на основании свидетельства о о праве на наследство по закону. С целью повышения комфортности проживания в данной квартире были произведены перепланировка, а именно: демонтированы перегородки между туалетом и ванной, между жилой комнатой и кухней, изменена конфигурация коридора и сан.узла. Просят суд сохранить квартиру № в доме № по ул. ... в перепланированном состоянии.
Истец Тестов С.Н., Тестов А.С., Тестов А.С., в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истца Тестова А.С. – Михань Е.В. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, суду пояснил, что согласно техническому паспорту, месторасположение кухни не изменилось. Заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» подтверждено, что перепланировка и переустройство не противоречат СНиП.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица Новосибирский Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация», ООО «Петер Дуссманн-Восток» в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Проверив материалы дела, огласив представленные отзывы, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом истцы Тестов С.Н., Тестов А.С., Тестов А.С. является собственником квартиры № дома № по ул. ... на основании свидетельства о праве на наследство л.д.5).
В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней, в результате образовалась гостиная, демонтирована перегородка между туалетом и ванной, в результате образовался совмещенный туалет с ванной, демонтирована перегородка с дверными проемами между совмещенным туалетом, ванной и коридором, установлена новая перегородка с измененной конфигурацией дверным проемом между совмещенным санузлом и коридором, в результате увеличилась площадь совмещенного туалета с ванной и уменьшилась площадь коридора.
Согласно, экспертного заключения ..., перепланировка квартиры № в доме № по ул. ..., не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.16).
Экспертным заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № подтверждено, что строительные конструкции находятся в исправном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство не противоречат СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Выполненные изменения не приводят к снижению несущей способности конструкций и надежности здания в целом. Эксплуатация квартиры не представляет угрозы для жизни и здоровья людей л.д.8).
Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тестова Сергея Николаевича, Тестова Александра Сергеевича, Тестова Антона Сергеевича к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии- удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № дома № по ул. ..., общей площадью- 72,8 кв.м., жилой площадью- 59,1 кв.м., подсобной площадью- 13,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий- подпись Е.Р.Протопопова
Копия верна: Судья- Е.Р. Протопопова