Дело № 2-1695/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxxг.
Советский федеральный районный суд общей юрисдикции г. Новосибирска
в составе:
председательствующего Шевниной Г.И.
при секретаре Горбатовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волошко Светланы Владимировны к Сибирскому отделению РАН о признании нанимателем жилого помещения, суд
УСТАНОВИЛ:
Волошко С.В. обратилась в суд с указанным иском СО РАН о признании права пользования квартирой № в доме № по ул. .... В заявлении истица указала, что являлась членом семьи нанимателя жилого помещения – комнаты площадью 15 кв.м. в квартире № в доме № по ул. .... Договор социального найма был заключен ее отцом В.И. и ООО «ЖЭУ №» xx.xx.xxxxг. Истица была нанимателем вселена в указанную комнату, но договор социального найма не перезаключался. Истица не была зарегистрирована по месту жительства в указанной комнате. Наниматель В.И. умер xx.xx.xxxxг. Истице отказано в заключении с ней договора найма жилого помещения.
В судебном заседании заявление Волошко С.В. поддержано ее представителем Васильевой Т.В.
Ответчик Сибирское отделение РАН не направил своего представителя в суд и в письменном отзыве не оспорил предъявленный иск.
Выслушав пояснения представителя истицы, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Судом установлено, что истица является родной дочерью В.И., что видно из копии свидетельства об ее рождении, о заключении брака, в связи с чем была изменена ее добрачная фамилия В.И..
Между В.И., с одной стороны, и ООО «ЖЭУ № (жилищно-эксплуатационной организацией СО РАН), с другой стороны, xx.xx.xxxxг. был заключен договор социального найма л.д.6).
В спорной комнате в настоящее время никто не зарегистрирован по месту жительства, что видно из выписки из домовой книги от xx.xx.xxxxг., копии поквартирной карточки нал.д.7.
В ходе рассмотрения дела в обоснование своих требований истица ссылалась на показания свидетелей.
Так, свидетели Г.Г. и Н.Н. показали, что в течение нескольких лет знакомы с истицей, которая проживает в соседней квартире № в доме № по ул. .... В этой квартире кроме истицы проживал ее отец и бабушка в разных комнатах. Свидетель Г.Г. бывала в этой квартире в период, когда В.И. был болен. Он нуждался в постоянной посторонней помощи, т.к. не мог ходить. Истица за ним ухаживала, проявляла постоянную заботу и осуществляла уход: мыла, кормила. В.И. при жизни не получал пенсию, т.к. не оформил необходимые документы, умер он в возрасте 59 лет, поэтому находился на иждивении дочери – истицы. Бабушка истицы, проживающая в этой же квартире, тоже говорила, что истица им помогает, заботится, делает в квартире все, что необходимо, стирает, готовит пищу, недавно делала косметический ремонт в комнате бабушки.
Из представленных копий чеков видно, что истица несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истица являлась членом семьи нанимателя комнаты площадью 15 кв.м. и квартире по ул. ... В.И. – его родной дочерью, фактически проживала на протяжении нескольких лет и проживает в настоящее время в указанной комнате в квартире совместно с нанимателем жилого помещения, вселена туда как член семьи.
При таких обстоятельствах исковые требования Волошко С.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Волошко Светлану Владимировну нанимателем по договору социального найма жилого помещения - комнаты площадью 15 кв.м. в квартире №, расположенной в доме № по ул. ... ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Федеральный судья: