Дело № 2-2434/10.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
xx.xx.xxxx года г. Новосибирск.
Советский районный суд города Новосибирска Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи - Мулярчика А.И.,
При секретаре - Батовой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Валентины Алексеевны к Администрации Советского района города Новосибирска, Мэрии города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Тарасова В.А. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указала, что является собственниками квартиры № в доме № по улице ... города .... В указанной квартире с целью повышения комфортности жилого помещения была произведена самовольная перепланировка. Поскольку выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, истцы просили суд сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассматривать гражданское дело в ее отсутствие л.д. 42).
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзывы, согласно которых не возражали против удовлетворения исковых требований и просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя л.д. 52-54).
Третьи лица ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ», ООО «ЖЭУ № 7», представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом л.д. 48, 50).
Третье лицо – Тарасов Александр Семенович, в суд не явился, направил в суд заявление, согласно которого он исковые требования поддерживает и просит рассматривать дело в его отсутствие л.д. 41)
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, истица с третьим лицом – Тарасовым А.С., являются собственниками квартиры № в доме № по улице ... города ..., что подтверждается договором на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от xx.xx.xxxx г.
В указанной квартире произведена самовольная перепланировка, в результате которой: частично демонтированы существующие перегородки между помещениями внутри квартиры, а так же монтированы новые перегородки.
Согласно технического заключения, выполненного специалистами ООО «...», изменения, достигнутые в результате перепланировки квартиры, не приводят к увеличению нормативной нагрузки на междуэтажное перекрытие, не ухудшают показателей водо- и теплопотребления и эксплуатационных качеств конструктивных элементов здания, не изменилось положение водо- и канализационных стояков, стояков отопления и вентиляции, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, не ухудшает условия проживания жильцов смежных квартир. При этом организация, составлявшая заключение, имеет соответствующие свидетельства о допуске к работам, выданные саморегулируемой организацией.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарасовой Валентины Алексеевны – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – двухкомнатную квартиру № дома № по улице ... города ..., общей площадью – 43,7 кв.м., жилой площадью – 27,5 кв.м., вспомогательной площадью – 16,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий: А.И. Мулярчик.