Дело № 2- 2524/10
Поступило: 26.08.2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» сентября 2010 г. г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.
При секретаре: Торосян В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Светланы Анатольевны, Овчинниковой Екатерины Александровны, Овчинниковой Юлии Александровны к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Овчинникова С.А., Овчинникова Е.А. и Овчинникова Ю.А. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....
В заявлении истцы указали, что на основании договора социального найма проживают в двухкомнатной квартире № дома № по ул. .... Квартира предоставлена матери истицы Овчинниковой С.А. – Г.Ф. и членам ее семьи на основании ордера № от xx.xx.xxxx г. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают только Овчинникова С.А., Овчинникова Е.А. и Овчинникова Ю.А.. Истицы решили приобрести указанную квартиру в собственность, в связи, с чем обратились с соответствующим заявлением в жилищный отдел СО РАН, но квартира в собственность до настоящего времени не передана. На обращение в Территориальное Управление Росимущества РАН, истицами был получен ответ, согласно которому в соответствии с Положением о Территориальном Управлении, ТУ Росимущетсва в НСО не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда, в собственность проживающих в них граждан. Истицы указывает, что, занимая жилое помещение на основании договора социального найма, ранее право на приватизацию жилья не использовали, просит суд их иск удовлетворить, и признать за ними право собственности в порядке приватизации, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....
Истицы в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя.
Представитель истцов - Миронова И.М. в судебном заседании на иске настаивала, просил удовлетворить.
Ответчики - ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.
Ответчик - Сибирское отделение РАН представителя в суд не направил, просил дело рассматривать в отсутствие их представителя, против удовлетворения требований истцов не возражают. В письменном отзыве представитель ответчика Слонова Т.В. указывает, что квартира № в доме № по ул. ... относится исключительно к федеральной собственности и на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020 – 1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского обделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук.
Ответчик ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» представили заявление о рассмотрении иска в отсутствие их представителя и отзыв, где указали, что не возражают против удовлетворения иска.
Проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям
Судом установлено, что истицы на основании ордера № от xx.xx.xxxx г. предоставленного матери истицы Овчинниковой С.А. – Г.Ф. и членам ее семьи вселились в двухкомнатную квартиру № в доме № по ул. .... На сегодняшний день, на условиях договора социального найма в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают только Овчинникова С.А., Овчинникова Е.А. и Овчинникова Ю.А. Квартиросъемщик Г.Ф. по месту предоставления жилого помещения не значится л.д. 13).
Согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на xx.xx.xxxx г. истицы проживают в двухкомнатной квартире № в доме № по ул. .... Квартира имеет общую площадь – 47,2 кв.м., жилую площадь – 33,2 кв.м., подсобную – 14,0 л.д.19).
В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от xx.xx.xxxx г. №, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В настоящее время, в реестре федерального имущества, который в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 ведет ТУ Росимущества в Новосибирской области, квартира 57 в доме № по ул. ... не учтена. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска истицы не использовали, что подтверждается справками МУ «ГЖА» №, №, № от xx.xx.xxxx л.д. 15,16,17).
Поскольку истицы проживают в квартире № в доме № по ул. ... на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовали, спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано им в собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истицам в осуществлении их права.
Суд считает исковые требования Овчинниковой С.А., Овчинниковой Е.А. и Овчинниковой Ю.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овчинниковой С.А., Овчинниковой Е.А. и Овчинниковой Ю.А.- удовлетворить.
Признать за Овчинниковой Светланой Анатольевной, Овчинниковой Екатериной Александровной, Овчинниковой Юлией Александровной право общей долевой собственности по 1/3 долей за каждым на жилое помещение в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру № в доме № по ул. ..., общей площадью 47,2 кв. метров, жилой площадь 33,2 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий Нефедова Е.П.