Дело № 2 – 1791/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» августа 2010 года г. Новосибирск
Суд Советского района г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи – Устинова О.И.
При секретаре – Яроцкой Н.С.,
Рассмотрел в открытом судебном заседанииСубботиной Ирины Николаевны к Субботину Алексею Валерьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Субботина И.Н. обратилась в суд с иском к Субботину А.В. В исковом заявлении указала, что она является собственником однокомнатной квартиры № дома № по ул. ... на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от xx.xx.xxxx г. Пояснила, что с момента регистрации xx.xx.xxxx г. и по настоящее время ответчик никогда в данную квартиру не вселялся и вместе с истицей, которая приходится ему родной матерью, никогда в ней не проживал. Совместного хозяйства они вели и не ведем. В квартире нет его личных вещей. Кроме того, регистрация ответчика препятствует Субботиной И.Н. распорядиться своей собственностью. Субботин А.В. не оплачивает коммунальные платежи, в результате чего истица несёт дополнительные расходы на содержание жилья. Считает, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку фактически никогда в ней не жил и не вселялся в неё в установленном законом порядке. Не является сособственником указанной квартиры, фактически, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним заключено не было, он лишь был зарегистрирован в квартире. Субботин А.В. был поставлен на регистрационный учёт по вышеуказанному адресу, однако в соответствии е действующими правилами регистрации граждан РФ, для него это не является ни местом пребывания, ни местом постоянного жительства. Полагает, что сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства является способом учёта граждан в пределах РФ и не порождает никаких жилищных прав и обязанностей. В связи с тем, что у ответчика не возникло никаких прав и обязанностей относительно жилого помещения по адресу: ..., истица вынуждена обратиться в суд и признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия последнего с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, просит:
· Признать Субботина А.В., xx.xx.xxxx года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением в виде однокомнатной квартиры № в доме № по ул. ....
В судебном заседании истица Субботина И.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Субботин А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск не оспорил л.д. 16).
При таких обстоятельствах, с учетом согласия истца, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица Субботина И.Н. по договору купли-продажи от xx.xx.xxxx г. приобрела в собственность однокомнатную квартиру № в доме № по ул. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от xx.xx.xxxx г. л.д. 8).
xx.xx.xxxx г. в данной квартире был зарегистрирован сын истицы – Субботин А.В., xx.xx.xxxx г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 9).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 10 ЖК РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей, которые возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений и др. оснований.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчиком Субботиным А.В. доказательств того, что он является членом семьи истца или наличия между ним и истцом иного соглашения, суду не представлено.
Таким образом, с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, суд делает вывод, что Субботин А.В. членом семьи собственника квартиры № дома № по ул. ... не является, в спорной квартире не проживает, выехал на другое место жительства, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233–237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Субботиной Ирины Николаевны – удовлетворить.
Признать Субботина Алексея Валерьевича не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения судом определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий _________________________ Устинов О.И.