Дело № 2- 2582/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2010 г. г. Новосибирск
Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи – Протопоповой Е.Р.
При секретаре – Косых Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Андрея Сергеевича к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Антонов А.С. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» указав в заявлении, что на основании ордера № от xx.xx.xxxx г., проживает в двухкомнатной квартире № дома № по ул. ... в г. Новосибирске. Истцом принято решение приватизировать указанную квартиру, в связи, с чем он обратился с заявлением в Отдел по жилищным вопросам СО РАН, но ответ на поданное заявление, до настоящего времени, так и не получил. Истец полагает, что в соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение указанного помещения в собственность, в связи, с чем обратился в суд и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....
В судебное заседание истец Антонов А.С. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Шалаев А.А. по доверенности исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик- Сибирское отделение РАН в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят дело рассматривать в отсутствие их представителя, и указали, что занимаемое истцами жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности в силу постановления, Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В настоящее время в Сибирском отделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Не возражают против удовлетворения иска.
Ответчик- ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчик- ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН не явились, представили отзыв, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав представителя истца, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Антонов С.А. на основании ордера № от xx.xx.xxxx г. проживает в квартире № дома № по ул. ... г. Новосибирска. Данный факт подтверждается ордером л.д.7), выпиской из домовой книги л.д.8).
Из материалов дела видно, что владельцем жилого дома № по ул.... г.Новосибирска является Сибирское отделение Российской Академии Наук.
В соответствии с постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» спорное жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, как объект Российской Академии наук.
В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В настоящее время, в реестре федерального имущества, который в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 ведет ТУ Росимущества в Новосибирской области, квартира № в доме № по ул. ... г. Новосибирска не учтена.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Поскольку истец проживает в квартире № в доме № по ул. ... г. Новосибирска на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовал, что подтверждается справкой л.д. 10), спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в его собственность, а отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцу в осуществлении его права, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Антонова Андрея Сергеевича - удовлетворить.
Признать за Антоновым Андреем Сергеевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру №, общей площадью -52,2 кв.м., жилой площадью -27,6 кв.м. в жилом доме № по ул. ... в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий- Е.Р..Протопопова.