Дело № 2-2731/10
Поступило 02.09.10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 г г.Новосибирск
Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.
При секретаре- Болдыревой Н.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Виктора Петровича, Колесниковой Елены Петровны к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Колесников В.П., Колесникова Е.П. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указали, что являются собственниками квартиры № дома № по ул. ... в г. Новосибирске на основании свидетельства о государственной регистрации права №. С целью повышения комфортности проживания в данной квартире были произведены перепланировка, а именно: заделан дверной проем в туалете гипсокартоновыми листами, обшитыми по деревянному каркасу, частично демонтированы гипсобетонные самонесущие перегородки между туалетом и ванной, в результате чего образован совмещенный санузел, демонтированы перегородки между кухней и коридором, между встроенными шкафами с образованием единого встроенного шкафа. Изменено месторасположение сантехнического оборудования. Просят суд сохранить квартиру № в доме № по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии.
Истец Колесников В.П., Колесникова Е.П., в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истца Колесникова В.П. – Иванова М.В. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо Новосибирский Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщили.
Третьи лица МУП ДЗ ЖКХ Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены по адресу указанному в иске.
Проверив материалы дела, огласив представленные отзывы, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом истцы Колесников В.П., Колесникова Е.П. являются собственниками квартиры № дома № по ул. ... в г. Новосибирске на основании свидетельства о государственной регистрации права № от xx.xx.xxxx л.д.27). Согласно, справке ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН, в квартире № в доме № по ул. ... в г. Новосибирске зарегистрированы Колесников В.П., Колесникова Е.П. л.д. 28).
В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой заделан дверной проем в туалете гипсокартоновыми листами, обшитыми по деревянному каркасу, частично демонтированы гипсобетонные самонесущие перегородки между туалетом и ванной, в результате чего образован совмещенный санузел, демонтированы перегородки между кухней и коридором, между встроенными шкафами с образованием единого встроенного шкафа. Изменено месторасположение сантехнического оборудования.
Согласно, экспертного заключения Центра гигиены и эпидемиологии в НСО, перепланировка квартиры № в доме № по ул. ... в г. Новосибирске, не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.24).
Экспертным заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № подтверждено, что строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство не противоречат СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Выполненные изменения не затрагивают и не нарушают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью л.д.13).
Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колесникова Виктора Петровича, Колесниковой Елены Петровны к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии- удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № дома № по ул. ... в г. Новосибирске, общей площадью- 52,6 кв.м., жилой площадью- 32,8 кв.м., подсобной площадью- 19,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий- Е.Р.Протопопова