Дело № 2-2726/10
Поступило 05.08.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 г г. Новосибирск
Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.
При секретаре- Косых Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбач Юлии Анатольевны к Сибирскому отделению РАН, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности,
Установил:
Горбач Ю.А. обратилась в суд с иском к Сибирскому отделению РАН, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», указав в исковом заявлении, что она проживает в двухкомнатной квартире № дома № по ул. ... в г. Новосибирске на основании ордера № от xx.xx.xxxx года. Истцом принято решение приватизировать указанную квартиру, в связи, с чем она обратилась в жилищный отдел СО РАН с вопросом о приватизации комнаты в квартире по адресу ул. ..., однако в удовлетворении заявления ей было отказано, поскольку у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия по заключению договора приватизации. Просит суд признать право собственности, в порядке приватизации, на комнату общей площадью 15,9 кв.м. в квартире № дома № по ул. ... в г. Новосибирске.
В судебное заседание истец Горбач Ю.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Синдеева Т.А. по доверенности исковые требования подрежала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Сибирское отделение РАН в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят дело рассматривать в отсутствие их представителя, и указали, что занимаемое истцами жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности в силу постановления, Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В настоящее время в Сибирском отделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Не возражают против удовлетворения иска.
Ответчики ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчик ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав истца, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Горбач Юлия Анатольевна на основании ордера № выданного xx.xx.xxxx г, проживает в комнате в квартире № дома № по ул. ... г. Новосибирска. Данный факт подтверждается ордером, выданного на имя Бердниковой Ю.А. л.д.8), в связи с заключением брака фамилия была изменена на «Горбач», л.д. 9), выпиской из домовой книги л.д.10). Согласно, свидетельства о государственной регистрации права собственником 52/100 доли квартиры № дома № по ул. ..., является Бердникова С.А. л.д. 24).
Из материалов дела видно, что владельцем жилого дома № по ул. ... г.Новосибирска является Сибирское отделение Российской Академии Наук.
В соответствии с постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» спорное жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, как объект Российской Академии наук.
xx.xx.xxxxг истица Горбач Ю.А. обратилась в МТУ Росимущества по РАН с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения. Письмом Федерального Агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от xx.xx.xxxx г истице разъяснено, выписка из реестра федерального имущества на занимаемую ею квартиры не может быть выдана, т.к. в реестре федерального имущества указанная квартира не учтена, кроме того, в соответствии с положением о ТУ Росимущества в Новосибирской области, оно не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность граждан, в связи с чем истица обратились в суд л.д. 21).
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Поскольку истица проживает в комнате в квартире № в доме № по ул. ... г. Новосибирска на условиях договора социального найма, ранее право приватизации ею не использовано, что подтверждается справкой МУ Городское жилищное агентство л.д.22), справкой с предыдущего места регистрации л.д. 18), спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в ее собственность, а отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцу в осуществлении их прав, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбач Юлии Анатольевны - удовлетворить.
Признать за Горбач Юлией Анатольевной в порядке приватизации, право собственности на 48/100 доли в двухкомнатной квартире №, общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 33,3 кв.м, в виде жилой комнаты площадью 15,9 кв. м., в жилом доме № по ул. ... в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий- подпись Е.Р.Протопопова
Копия верна: судья- Е.Р.Протопопова