Дело № 2-2192\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2010 года
Федеральный Советский районный суд г.Новосибирска
В составе
Председательствующего Сипцовой О.А.
При секретареГолубинской О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Трофимчук Натальи Алексеевны об оспаривании решения Главы Администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области,
Установил:
Трофимчук Н.А. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Главы Администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
В обоснование заявления Трофимчук Н.А. ее представитель Трофимчук В.О. пояснил, что заявительнице на праве собственности принадлежит земельный участок № в Садоводческом товариществе «<данные изъяты>» из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 530 кв.м., на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Трофимук Н.А. обратилась с ходатайством к Главе муниципального образования Бырышевского сельсовета об изменении разрешенного использования данного земельного участка «для садоводства» на разрешенное использование «для дачного строительства», в соответствии с п.3 ст.4 Федерального Закона «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», предусматривающего возможность принятия такого решения главой местной администрации с учетом результатов публичных слушаний, проводимых в порядке, установленном Градостроительным Кодексом РФ (ст.39).
ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области Трофимчук Н.А. был дан ответ об отказе в изменении разрешенного использования земельного участка.
Считает данное решение незаконным и просит обязать Администрацию Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области организовать и провести публичные слушания по ходатайству Трофимчук Н.А. об изменении разрешенного использования земельного участка.
На заявленных первоначально требованиях о включении Трофимчук Н.А. в комиссию по проведению публичных слушаний и извещении ее о месте и времени их проведения – представитель в судебном заседании не настаивал, ссылаясь на то, что порядок проведения публичных слушаний предусмотрен ст.39 ГК РФ.
Представитель Администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области не явился, Глава Администрации Барышевского сельсовета в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя Трофимчук Н.А., проверив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, Трофимчук Н.А. является собственником земельного участка №, площадью 530 кв.м., с разрешенным использованием «для садоводства», расположенного в Садоводческом товариществе «<данные изъяты>», что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области было отказано Трофимчук Н.А. в удовлетворении ходатайства об изменении разрешенного использования принадлежащего ей земельного участка «для садоводства» на разрешенное использование «для дачного строительства».
В соответствии со ст.254 ГПК РФ граждане, организации вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Решая вопрос о законности решения Главы Администрации, суд руководствуется ст.4 п.3 Федерального Закона Российской Федерации от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым решения об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства на другой вид такого использования принимаются главами местных администраций с учетом результатов публичных слушаний, проводимых в порядке, установленном ст.39 Градостроительного кодекса РФ.
При таких обстоятельствах, Глава Администрации Барышевского сельсовета не вправе был принять решение по ходатайству Трофимчук Н.А. без проведения публичных слушаний, проводимых в порядке предусмотренном ст.39 ГК РФ, в соответствии с которой вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.194, 198, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Трофимчук Натальи Алексеевны – удовлетворить.
Признать незаконным отказ Главы Администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ об изменении разрешенного использования земельного участка № в Садоводческом товариществе «<данные изъяты>», площадью 530 кв.м., с кадастровым номером №.
Обязать Администрацию Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области организовать и провести публичные слушания по ходатайству Трофимчук Натальи Алексеевны от ДД.ММ.ГГГГ об изменении разрешенного использования «для садоводства» на разрешенное использование «для дачного строительства, земельного участка № в Садоводческом товариществе «<данные изъяты>» из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 530 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
ПредседательствующийСипцова О.А