Дело № 2-3188/10
Поступило 19.10.10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 гг.Новосибирск
Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.
При секретаре- Болдыревой Н.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шикаревой Зои Николаевны, Шикарева Сергея Александровича к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Шикарева З.Н., Шикарев С.А. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указали, что являются собственниками квартиры № дома <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №, №. С целью повышения комфортности проживания в данной квартире были произведены перепланировка, а именно: разобраны шкаф в жилой комнате и дверь из коридора в жилую комнату, выполнена новая фанерная перегородка в жилой комнате с дверным проемом, в результате чего смежные жилые комнаты стали изолированными, на дополнительной площади коридора установлена дверь и организована кладовая. Просят суд сохранить квартиру № в доме <адрес> в перепланированном состоянии.
Истец Шикарев С.А., в судебное заседание не явился, представил заявления, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец Шикарева З.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица Новосибирский Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация», ООО «ЖЭУ-85» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщили.
Проверив материалы дела, огласив представленные отзывы, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом истцы Шикарева З.Н., Шикарев С.А. являются собственниками квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).
В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой разобраны шкаф в жилой комнате и дверь из коридора в жилую комнату, выполнена новая фанерная перегородка в жилой комнате с дверным проемом, в результате чего смежные жилые комнаты стали изолированными, на дополнительной площади коридора установлена дверь и организована кладовая.
Согласно, экспертного заключения Центра гигиены и эпидемиологии в НСО, перепланировка квартиры <адрес>, не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.24).
Экспертным заключением ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, устройство новой фанерной перегородки со смещением, превратившее смежные жилые комнаты в изолированные, не изменило расчетную схему изделий, не увеличило нагрузку на перекрытие, не оказало негативного влияния на несущие конструкции здания. Строительные конструкции в квартире находятся по классификации СП 13-102-2003 в исправном состоянии. Выполненные изменения не противоречат СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Произведенные работы не привели к снижению несущей способности конструкций, надежности и эксплутационной безопасности здания, не ухудшают показатели тепло- и водопотребления, эксплуатация квартиры не создает угрозы для жизни здоровья людей, не нарушает прав и законных интересов граждан (л.д.18).
Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шикаревой Зои Николаевны, Шикарева Сергея Александровича к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии- удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью- 42,9 кв.м., жилой площадью- 27,0 кв.м., подсобной площадью- 15,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий-Е.Р.Протопопова