Дело № 2-3305/10
Поступило 12.11.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 гг. Новосибирск
Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.
При секретаре- Косых Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чулковой Светланы Николаевны к Сибирскому отделению РАН, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности,
Установил:
Чулкова С.Н. обратилась в суд с иском к Сибирскому отделению РАН, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», указав в исковом заявлении, что она проживает в двухкомнатной квартире <адрес> на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом принято решение приватизировать указанную квартиру, в связи, с чем она обратилась в жилищный отдел СО РАН с вопросом о приватизации квартиры по <адрес>, при этом зарегистрированный в квартире отец Н.С. от приватизации отказался, оформив отказ надлежащим образом. В удовлетворении заявления о приватизации ей было отказано, поскольку у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия по заключению договора приватизации. Просит суд признать за ней право собственности, в порядке приватизации, на квартиру <адрес>.
В судебном заседании истец Чулкова С.Н. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Сибирское отделение РАН в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят дело рассматривать в отсутствие их представителя, и указали, что занимаемое истцами жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности в силу постановления, Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В настоящее время в Сибирском отделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Не возражают против удовлетворения иска.
Ответчики ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчик ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав истца, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Чулкова С.Н. на основании ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ, проживает в квартире <адрес>. Данный факт подтверждается ордером, выданного на имя Чулковой С.Н. (л.д.6), выпиской из домовой книги (л.д.8). Зарегистрированный в квартире Н.С. от участия в приватизации занимаемого помещения отказался, что подтверждается удостоверенным согласием (л.д.14).
Из материалов дела видно, что владельцем жилого дома <адрес> является Сибирское отделение Российской Академии Наук.
В соответствии с постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» спорное жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности, как объект Российской Академии наук.
ДД.ММ.ГГГГ истица Чулкова С.Н. обратилась в МТУ Росимущества по РАН с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения (л.д. 9). Письмом Федерального Агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ истице разъяснено, выписка из реестра федерального имущества на занимаемую ею квартиры не может быть выдана, т.к. в реестре федерального имущества указанная квартира не учтена, кроме того, в соответствии с положением о ТУ Росимущества в Новосибирской области, оно не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность граждан, в связи с чем истица обратились в суд (л.д. 17).
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Поскольку истица проживает в квартире <адрес> на условиях договора социального найма, ранее право приватизации ею не использовано, что подтверждается справкой МУ Городское жилищное агентство (л.д.10), спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в ее собственность, а отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцу в осуществлении их прав, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чулковой Светланы Николаевны - удовлетворить.
Признать за Чулковой Светланой Николаевной в порядке приватизации, право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру <адрес> общей площадью – 47,7 кв.м., жилой площадью -27,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий-подписьЕ.Р.Протопопова
Копия верна: судья -Е.Р. Протопопова