Дело № 2-3233/10
Поступило: 09.11.2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» ноября 2010 годаг. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи:Нефедовой Е.П.
При секретаре:Агеевой С.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сибирского отделения РАН к Кухлевскому Сергею Радионовичу о расторжении договора найма,
УСТАНОВИЛ:
СО РАН обралось в суд с иском, в котором указали, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Кухлевскому Сергею Радионовичу – <данные изъяты> Института <данные изъяты> СО АН СССР, в связи с трудовыми отношениями было предоставлено койка-место в комнате, жилой площадью 16,2 кв.метров в жилом блоке № в общежитии № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кухлевский С.Р. зарегистрировался по указанному адресу.
С ДД.ММ.ГГГГ Кухлевский С.Р. был принят на должность <данные изъяты> в Институт <данные изъяты> СО АН СССР.
С ДД.ММ.ГГГГ Кухлевский С.Р. был уволен из Института <данные изъяты> в порядке перевода в <данные изъяты> СО АН СССР.
ДД.ММ.ГГГГ Кухлевский С.Р. был уволен из <данные изъяты> СО АН СССР за длительный прогул без уважительных причин.
Ответчик из общежития выехал, койко-место освободил, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере 38417,90 рублей.
Просят суд расторгнуть договор найма на койко-место в комнате, жилой площадью 16,2 кв.метров в жилом блоке № в общежитии № по <адрес> с Кухлевским Сергеем Радионовичем.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения о дате и времени рассмотрения иска возвращены в суд с отметкой «адресат не проживает». В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, пришел к следующему.
Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> является общежитием и находится на балансе СО РАН (л.д. 22,23).
Кухлевский С.Р. принят в Институт <данные изъяты> СО АН СССР ДД.ММ.ГГГГ на должность <данные изъяты> (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ Кухлевскому С.Р. предоставлено койко-место в комнате общей площадью 16,2 кв.метров в жилом блоке № в общежитии № по <адрес> на основании ордера №, выданного Управлением делами СО АН СССР (л.д. 6).
Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Кухлевский С.Р. уволен из <данные изъяты> СО АН СССР за длительный прогул без уважительных причин (л.д.11)
Кухлевский С.Р. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.
Согласно ч. 3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст.83 ЖК РФ.
В силу ч. 4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Судом установлено, что ответчик длительное время койко-место в блоке № по <адрес> не использует (л.д.14, 15, 16), его вещей в комнате нет, ключи от комнаты находятся у коменданта общежития, коммунальные услуги и квартплату более шести месяцев не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность в сумме 38417 рублей (л.д.17). Факт непроживания ответчика в общежитии, отсутствия в комнате его вещей подтвержден также свидетельскими показаниями Т.Г., Г.Н.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений.
Ответчиком иск не оспорен, факты, изложенные в исковом заявлении не опровергнуты.
На основании изложенного, суд считает, что иск СО РАН основан на законе, обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования СО РАН.
Расторгнуть договор найма от ДД.ММ.ГГГГ на койко-место в комнате жилой площадью 16,2 кв.метров, расположенный в блоке № в общежитии по <адрес> между СО РАН и Кухлевским Сергеем Радионовичем
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
ПредседательствующийНефедова Е.П.