Дело № 2-3288/10.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» декабря 2010 годаг. Новосибирск.
Советский районный суд города Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Мулярчика А.И.,
При секретаре- Рыбаковой Т.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюкова Владимира Ивановича, Васюковой Галины Николаевны к Мэрии города Новосибирска, Администрации Советского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Васюков В.И., Васюкова Г.Н. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указали, что являются собственниками квартиры № в доме <адрес>. В указанной квартире с целью повышения комфортности жилого помещения была произведена самовольная перепланировка. Поскольку выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, истцы просили суд сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, согласно которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 26, 27).
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзывы, согласно которых не возражали против удовлетворения исковых требований и просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 32, 36).
Третье лицо ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 30).
Третье лицо ООО «Петр Дуссманн-Восток» представителя в судебное заседание не направило, представило отзыв согласно которого считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя (л.д. 34).
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, истцы являются собственниками квартиры № в доме <адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу (продажу) квартир в общую совместную (долевую) собственность граждан (л.д. 6).
В указанной квартире произведена самовольная перепланировка и переустройство, состоящие из: устройства гипсообшивных перегородок с дверным проемом в помещении №5 (жилая комната) с образованием помещения №7 (коридор), №8 (шкаф) и уменьшением площади жилой комнаты; демонтажа раковины в ванной комнате.
Согласно, заключения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома, не противоречит требованиям действующих нормативных документов, в том числе пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим требованиям, не нарушается права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью (л.д. 7-19). При этом организация, составлявшая заключение, имеет свидетельство о допуске к работам (в том числе по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений), выданное саморегулируемой организацией.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Васюкова Владимира Ивановича, Васюковой Галины Николаевны – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – двухкомнатную квартиру № дома <адрес>, общей площадью – 42,5 кв.м., жилой площадью – 27,2 кв.м., вспомогательной площадью – 15,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий:А.И. Мулярчик.