Дело № 2- 3109/10
Поступило: 21.10.2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» ноября2010 г.г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи:Нефедовой Е.П.
При секретаре:Агеевой С.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашиса Андрея Валерьевича к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пашис А.В. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В заявлении истец указал, что на основании договора социального найма проживает в однокомнатной квартире <адрес>. Квартирапредоставлена Пашису Андрею Валерьевичу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец в квартирезарегистрировани проживает, решил приобрести указанную квартиру в собственность, в связи с чем, обратился с соответствующим заявлением в жилищный отдел СО РАН, но подписанного договора до настоящего времени так и не получил. На обращение в Территориальное Управление Росимущества РАН, истцом был получен ответ, согласно которого в соответствии с Положением о Территориальном Управлении, ТУ Росимущества в НСО не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда, в собственность проживающих в них граждан. Истец указывает, что, занимая жилое помещение на основании договора социального найма, он ранее право на приватизацию жилья не использовал, просит суд иск удовлетворить, и признать за ним право собственности в порядке приватизации, на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Пашис А.В. в судебном заседании на иске настаивал, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик - ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области,представителя в суд не направили, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчик - Сибирское отделение РАН представителя в суд не направил, просил дело рассматривать в отсутствие их представителя, противудовлетворения требованийистца не возражают. В письменном отзыве представитель ответчикаКирдячкина Е.Ю. указывает, что квартира <адрес> относится исключительно к федеральной собственности и на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020 – 1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации нафедеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирскогообделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук.
Ответчик – ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» представителя в суд не направили, просили дело рассматривать в отсутствие их представителя, противудовлетворения требованийистца не возражают.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав истца, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец на основании договора социального найма жилого помещения в домах Сибирского отделения РАН проживает в однокомнатной квартире <адрес>. Вселился в указанную квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировался в ней и проживает по настоящее время, что подтверждается сведениями о зарегистрированных лицах (л.д. 8 об.) и выпиской ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» (л.д. 7).
Согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> имеет общую площадь – 33,8 кв.м., жилую площадь – 19,1 кв.м. (л.д.13).
В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В настоящее время, в реестре федерального имущества, который в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 ведет ТУ Росимущества в Новосибирской области, квартира № в доме <адрес> не учтена. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска истец не использовал, что подтверждается справкой МУ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и справками (л.д. 14,15,16).
Поскольку истец проживает в квартире <адрес> на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовал, спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано ему в собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцу в осуществлении его права.
Суд считает исковые требования Пашиса Андрея Валерьевича законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пашиса Андрея Валерьевича - удовлетворить.
Признать за Пашисом Андреем Валерьевичем право собственности в порядкеприватизации на жилое помещение однокомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 33,8 кв.метров, жилой площадью 19,1 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
ПредседательствующийНефедова Е.П.