Дело № 2-3323/10
Поступило 09.11.2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 г.г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьиКарповой Л.В.
при секретареГусельниковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абраменко Валентины Федоровны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Абраменко В.Ф. обратилась в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указала, что является собственником квартиры <адрес> в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. С целью повышения комфортности проживания в данной квартире произведена перепланировка, а именно: демонтирован встроенный шкаф, дверной блок санузла, дверной блок между кухней и коридором, выполнена гипсокартонная перегородка между кухней и коридором со смещением в сторону коридора, выполнена перегородка из гипсокартона по каркасу с дверным проемом в санузле, организован дверной проем, разделяющий кухню и жилую комнату. Истец просит суд сохранить квартиру <адрес> в г. Новосибирске в перепланированном состоянии.
Истец Абраменко В.Ф. в судебном заседании в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики Мэрия г.Новосибирска, Администрация Советского района г.Новосибирска представителей в судебное заседание не направили, представили отзывы, в которых просят дело рассмотреть в отсутствие их представителей, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица: Новосибирский Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация», ЖЭУ «Приморский» ООО «Петер Дуссман-Восток» извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Выслушав истца, проверив материалы дела, огласив представленные отзывы, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, истец Абраменко В.Ф. является собственником квартиры <адрес> в г. Новосибирске на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой демонтированы встроенный шкаф, дверной блок санузла, дверной блок между кухней и коридором, выполнена гипсокартонная перегородка между кухней и коридором со смещением в сторону коридора, выполнена перегородка из гипсокартона по каркасу с дверным проемом в санузле, организован дверной проем, разделяющий кухню и жилую комнату.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры <адрес> в г.Новосибирске не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.17).
Экспертным заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что выполненные работы не привели к снижению несущей способности конструкций, надежности и эксплуатационной безопасности здания, не ухудшают показатели тепло- и водопотребления, что строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в исправном состоянии, согласно классификации СП- 13-102-2003. Выполненные перепланировка и переустройство не противоречат СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Эксплуатация жилого помещения по прямому назначению не создает угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает их права и интересы (л.д. 11-12).
При таких обстоятельствах, учитывая то, что произведенная в квартире <адрес> г.Новосибирска перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абраменко Валентины Федоровны к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение: квартиру <адрес> в г.Новосибирске, общей площадь 28,7 кв.м, жилой площадью 15,3 кв.м, вспомогательной площадью 13,4 кв.м (жилая комната – 15,3 кв.м, коридор – 4,4 кв.м, сан.узел – 2,8 кв.м, кухня – 6,2 кв.м).
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: