Дело № 2-3522/10.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» декабря 2010 годаг. Новосибирск.
Советский районный суд города Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Мулярчика А.И.,
При секретаре- Рыбаковой Т.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкарь Нинель Ивановны к Мэрии города Новосибирска, Администрации Советского района города Новосибирска, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Шинкарь Н.И. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указала, что является собственником квартиры <адрес> города Новосибирска. В указанной квартире с целью повышения комфортности жилого помещения была произведена самовольная перепланировка. Поскольку выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, истец просил суд сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие
Представитель истца Ненашева Светлана Константиновна, действует на основании доверенности от 06.07.2010 г. (л.д. 34), в судебном заседании на иске настаивала, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзывы, согласно которых не возражали против удовлетворения исковых требований и просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 44-47).
Третьи лица ТСЖ «Солнечный свет» и ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 42-43).
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, истец является собственником квартиры <адрес> города Новосибирска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).
В указанной квартире произведена самовольная перепланировка и переустройство, состоящие из: устройства дверного проема в несущей кирпичной стене между помещениями № (жилая комната) и № (кухня); заделка газобетонными блоками дверного проема между помещениями № (кузня) и № (коридор); устройство площадки над лестничным маршем в помещении № (коридор) (на втором уровне квартиры) – с увеличением площади данного помещения; изменение местоположения мойки и устройства кухонной электрической плиты в помещении № (кухня) с подключением оборудования к инженерным сетям жилого дома; изменения месторасположения ванной, унитаза, устройства душевой кабины в помещении № (сан.узел) с подключением данного оборудования к инженерным сетям жилого дома.
Согласно, заключения ФГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выполненная перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов, в том числе пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим требованиям, не нарушается права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью (л.д. 11-32). При этом организация, составлявшая заключение, имеет свидетельство о допуске к работам (в том числе по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений), выданное саморегулируемой организацией.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шинкарь Нинель Ивановны – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – трехкомнатную, двухуровневую квартиру <адрес> города Новосибирска, общей площадью – 129,9 кв.м., жилой площадью – 65,1 кв.м., вспомогательной площадью – 64,8 кв.м, в составе: 3 этаж - балкон площадью 1,7 кв. м., лоджия площадью 2,6 кв. м., помещение 1 – коридор площадью 12,4 кв.м., помещение 2 – кладовая площадью 2,0 кв.м., помещение 3 – жилая комната площадью 25,6 кв.м., помещение 4 - кухня площадью 17,6 кв. м., помещение 5 – туалет площадью 2,3 кв. м.; 4 этаж – лоджия площадью 4,4 кв. м., балкон площадью 2,7 кв.м., помещение 6 – лестница площадью 5,6 кв.м., помещение 7 – жилая комната площадью 20,7 кв.м., помещение 8 – коридор площадью 12,7 кв.м., помещение 9 – кладовая площадью 1,0 кв.м., помещение 10 – жилая комната площадью 18,8 кв.м., помещение 11- кладовая площадью 3,9 кв.м., помещение 12 – санузел площадью 7,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий:А.И. Мулярчик.