Дело № 2 - 3490/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 г.г. Новосибирск
Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска,
В составе: Председательствующего судьи - Мащенко Е.В
с участием помощника Прокурора Советского района г. Новосибирска - Муштиной Я.В.
При секретаре – Денещик М.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Советского районаг. Новосибирска действующего в интересах Алтурмесова Николая Григорьевича, Алтурмесовой Ольги Александровны к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Советского районаг. Новосибирска в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратилсяв судв интересах Алтурмесова Н.Г., Алтурмесовой О.А.с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В заявлении процессуальный истец указал, что Алтурмесов Н.Г. и Алтурмесова О.А. на основании договора социального найма проживают в трехкомнатной квартире <адрес>в Новосибирске. Вселеныв спорную квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ С целью реализации своих жилищных прав, гарантированных ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Алтурмесов Н.Г. и Алтурмесова О.А. обратились в Управление делами СО РАН, но получили отказ. Прокурор Советского района г. Новосибирска считает отказ в приватизации указанного жилого помещения незаконным, поскольку в ходе проверки установлено, что ТУ ФА по управлению государственным имуществом в НСО в соответствии с Положением о Территориальном Управлении, ТУ Росимущетсва в НСО не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда, в собственность проживающих в них граждан. При этом, в соответствиисо ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ, истцы имеют право на приватизацию занимаемогожилого помещения. В связи с этим, Прокурор Советского района г. Новосибирска просит признать за Алтурмесовым Н.Г., Алтурмесовой О.А. право общей совместной собственности в порядке приватизации, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Процессуальный истец, действующий в интересах Алтурмесова Н.Г. и Алтурмесовой О.А. – помощник прокурора Советского района г. Новосибирска Муштина Я.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования. Алтурмесов Н.Г. и Алтурмесова О.А.в судебное заседание не явились, извещались.
Ответчик - ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области представителя в суд не направил, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.
Ответчик - Сибирское отделение РАН представителя в суд не направил, просил дело рассматривать в отсутствие их представителя, противудовлетворения иска Прокурора Советского районаг. Новосибирска действующего в интересах Алтурмесова Н.Г. и Алтурмесовой О.А. не возражают. В письменном отзыве представитель ответчикаК.Е. указывает, что квартира <адрес>в г. Новосибирске относится исключительно к федеральной собственности и на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020 – 1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации нафедеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук.
Выслушав пояснения процессуального истца, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истицы на основании договора социального найма жилого помещения в домах Сибирского отделения РАН проживают в трехкомнатнойквартире <адрес> в г. Новосибирске. Вселились в указаннуюквартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного истцу Алтурмесову Н.Г. и членам его семьи. На сегодняшний день, на условиях договора социального найма в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают только истцы.
Согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Алтурмесов Н.Г. и Алтурмесова О.А.проживают в трехкомнатной квартире <адрес>г. Новосибирске. Квартира имеет общую площадь – 61,1 кв.м., жилую площадь – 41,6 кв.м., вспомогательную – 19,5 кв.м. (л.д.15).
В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В настоящее время, в реестре федерального имущества, который в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 ведет ТУ Росимущества в Новосибирской области, квартира <адрес> в г. Новосибирске не учтена.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска Алтурмесов Н.Г. и Алтурмесова О.А. не использовали, что подтверждается справками ФГУП «<данные изъяты>» № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).
Поскольку Алтурмесов Н.Г. и Алтурмесова О.А. проживают в квартире <адрес> в г. Новосибирске на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовали, спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано им в собственность. При этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать Алтурмесову Н.Г. и Алтурмесовой О.А. в осуществлении их права. Суд считает исковые требования Прокурора Советского района г. Новосибирска действующего в интересах Алтурмесова Н.Г. и Алтурмесовой О.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Советского района г. Новосибирска действующего в интересах Алтурмесова Н.Г. и Алтурмесовой О.А., удовлетворить.
Признать за Алтурмесовым Николаем Григорьевичем, Алтурмесовой Ольгой Александровной право общей совместной собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру <адрес> в г. Новосибирске, имеющую общую площадь – 61,1кв.м., жилую площадь – 41,6 кв.м., вспомогательную площадь – 19,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
ПредседательствующийЕ.В. Мащенко