Дело № 2- 3501/10
Поступило: 16.12.2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» декабря2010 г.г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи:Нефедовой Е.П.
При секретаре:Батовой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голиковой Ольги Михайловны к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Голикова О.М. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В заявлении истица указала, что на основании договора социального найма проживает в двухкомнатной <адрес> в <адрес>. Квартирапредоставлена Голикову Геннадию Григорьевичу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истица в квартирезарегистрирована и проживает, решила приобрести указанную квартиру в собственность, в связи с чем, обратилась с соответствующим заявлением в жилищный отдел СО РАН, но подписанного договора до настоящего времени, так и не получила. На обращение в Территориальное Управление Росимущества РАН, истцом был получен ответ, согласно которого в соответствии с Положением о Территориальном Управлении, ТУ Росимущества в НСО не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда, в собственность проживающих в них граждан. Истица указывает, что, занимая жилое помещение на основании договора социального найма, она ранее право на приватизацию жилья не использовала, просит суд иск удовлетворить, и признать за ней право собственности в порядке приватизации, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что ранее право на приватизацию не использовала, просила иск удовлетворить,
Ответчик и - ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчик - Сибирское отделение РАН представителя в суд не направил, просил дело рассматривать в отсутствие их представителя, противудовлетворения требованийистца не возражают. В письменном отзыве представитель ответчикаК. указывает, что квартира № в доме <адрес> г. Новосибирске относится исключительно к федеральной собственности и на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020 – 1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации нафедеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирскогообделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук.
Третьи лица: Голиков Г.Г., Голиков Г.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 24).
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав истицу, проверив доводы отзыва, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица на основании договора социального найма жилого помещения в домах Сибирского отделения РАН проживает в двухкомнатной квартире <адрес> в г. Новосибирске. Вселилась в указанную квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировалась в ней и проживает по настоящее время, что подтверждается сведениями о зарегистрированных лицах (л.д. 7 об.) и выпиской ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» (л.д. 6).
Согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> в г. Новосибирске имеет общую площадь – 48,0 кв.м., жилую площадь – 26,2 кв.м. (л.д.11).
В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Помимо истицы, в спорной квартире зарегистрированы Голиков Геннадий Григорьевич, Голиков Григорий Геннадьевич, которые дали свое нотариальное согласие на приватизацию квартиры без их участие, на имя истицы (л.д. 12, 13).
В настоящее время, в реестре федерального имущества, который в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 ведет ТУ Росимущества в Новосибирской области, квартира <адрес>в г. Новосибирске не учтена. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска истица не использовала, что подтверждается справкой МУ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Поскольку истица проживает в квартире <адрес> в г. Новосибирске на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовала, спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано ей в собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истице в осуществлении ее права.
Суд считает исковые требования Голиковой Ольги Михайловны законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голиковой Ольги Михайловны - удовлетворить.
Признать за Голиковой Ольгой Михайловной право собственности в порядкеприватизации на жилое помещение двухкомнатную квартиру <адрес> в Советском районе г. Новосибирска, общей площадью 48,0 кв.метров, жилой площадью 26,2 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
ПредседательствующийподписьНефедова Е.П.
Копия верна:
СудьяНефедова Е.П.