Дело № 2-510/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 г.г. Новосибирск
Суд Советского района г. Новосибирска Новосибирской области, в составе:
Председательствующего судьи Мащенко Е.В.
При секретаре Денещик М.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» к Самсоновой Марне Геннадьевне о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» обратилось в суд с иском к Самсоновой М.Г. о взыскании денежных средств в размере 608 407 руб. 50 коп. В заявлении истец указал, что Самсонова М.Г. является собственником 6/1000 доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте, многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что соответствует однокомнатной квартире № общей площадью 45 кв.м. Данное обстоятельство подтверждено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ Собственники долей в д. по <адрес> В., Ф. и Л. заключили договор аренды земельного участка на территории г. Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора площадью 8094 кв.м. для завершения строительства многоэтажного жилого дома № по <адрес> в г. Новосибирске. ДД.ММ.ГГГГ они заключили соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды данного земельного участка с ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» заключило договор № на завершение строительства дома по <адрес> с ООО «<данные изъяты>». Самсонова М.Г. является членом ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» с ДД.ММ.ГГГГ На общих собраниях ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ были приняты решения об оплате для завершения строительства дома № по <адрес>, а именно установление размера обязательных, дополнительных платежей и членских взносов. Долг ответчицы составляет 608 407 руб. 50 коп., что подтверждено расчетом. В соответствии с п. 2.5 ст. 137 ЖК РФ «ТСЖ имеет право заключать сделки, отвечающие целям и задачам товарищества. Согласно п. 2.1. ст. 151 ЖК РФ средства товарищества собственников жилья состоят из обязательных платежей вступительных и иных взносов членов товарищества. В силу п. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками жилья своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество вправе в судебном порядке потребовать принудительного возмещения платежей и взносов. Ответчица получила претензию, направленную в ее адрес об оплате платежей требуемых на завершение строительства дома, что подтверждено реестром почтовых отправлений, однако оплату не произвела. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчицы перед ТСЖ составляет 608 407 руб. 50 коп. Истец просит взыскать с ответчика 45 000 руб. - членские взносы, 391 500 руб. – расходы на строительно-монтажные работы, 171 907 руб. 50 коп. – дополнительные расходы, всего 608 407 руб. 50 коп.
В судебном заседании представитель истца Паршикова Т.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала доводы иска, просила удовлетворить.
Ответчик Самсонова М.Г. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в заявлении исковые требования признала. Представитель ответчицы - Дьякова Наталья Валерьевна, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании иска.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска оформлено в письменной форме и соответствуют положениям закона. Последствия признания иска ответчику известны. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом того, что признание иска ответчиком, закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, последствия признания иска ответчику известны, суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.102, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» к Самсоновой М.Г., удовлетворить.
Взыскать с Самсоновой Марины Геннадьевны в пользу ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» 608 407 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 284 руб. 00 коп.617 655 руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
ПредседательствующийМащенко Е.В.