Дело № 2-583/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» февраля 2011 годаг. Новосибирск.
Советский районный суд города Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Мулярчика А.И.,
При секретаре- Рыбаковой Т.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой Ольги Ивановны, Калашникова Игоря Владимировича, Калашниковой Ирины Игоревны, Калашниковой Анны Игоревны к Мэрии города Новосибирска, Администрации Советского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Калашникова О.И., Калашников И.В., Калашникова И.И., Калашникова А.И. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указали, что являются собственниками квартиры № <адрес> города Новосибирска. В указанной квартире с целью повышения комфортности жилого помещения была произведена самовольная перепланировка. Поскольку выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, истцы просили суд сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.
Истцы Калашников И.В., Калашникова И.И., Калашникова А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 7, 8, 9).
Истец Калашникова О.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзывы, согласно которых не возражали против удовлетворения исковых требований и просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 37, 39).
Третьи лица ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» и ООО «Петер Дуссманн-Восток» представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, истцы являются собственниками квартиры № <адрес> города Новосибирска, что подтверждается договором купли-продажи квартиры (л.д. 24-25).
В указанной квартире произведена самовольная перепланировка и переустройство, состоящие из: демонтажа перегородки между туалетом № и ванной №, демонтажа перегородок между помещениями №, № и №, устройства совмещенного санузла, заделка дверного проема между санузлом № и коридором №, изменение месторасположения и марки сантехнического оборудования.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «<данные изъяты>», перепланировка и переустройство квартиры не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 36).
Согласно, заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий на момент обследования не выявлены. Выполненная перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов, в том числе санитарно-эпидемиологическим требованиям, не нарушается права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью (л.д. 11-23). При этом организация, составлявшая заключение, имеет свидетельство о допуске к работам (в том числе по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений), выданное саморегулируемой организацией.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калашниковой Ольги Ивановны, Калашникова Игоря Владимировича, Калашниковой Ирины Игоревны, Калашниковой Анны Игоревны – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – трехкомнатную квартиру № <адрес> города Новосибирска, общей площадью – 77,6 кв.м., жилой площадью – 47,6 кв.м., вспомогательной площадью – 30,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий:А.И. Мулярчик.