Дело № 2-394/11
Поступило 08.12.10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 гг.Новосибирск
Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.
При секретаре- Косых Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каяткина Андрея Анатольевича, Ревенко Иляны Борисовны к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Каяткин А.А., Ревенко И.Б. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указали, что являются собственниками квартиры № дома <адрес> в г. Новосибирске на основании свидетельства о государственной регистрации права №. С целью повышения комфортности проживания в данной квартире были произведены перепланировка, а именно: ванная комната совмещена с коридором, при этом демонтирована перегородка между ванной и коридором, изолированная жилая комната переоборудована в смежную и объединена с кухней, при этом демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой, оборудование на кухне осталось на прежнем месте, и демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой, на ее месте возведены встроенные шкафы, перенесен вход в спальню со стороны зала. Просят суд сохранить квартиру № в доме <адрес> в г. Новосибирске в перепланированном состоянии.
Истец Каяткин А.А., Ревенко И.Б., в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истца Каяткина А.А. – Михалева Е.Л. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо Новосибирский Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо ООО «ЖЭУ-85» в судебное заседание не явились, извещены, о причине не явки суду не сообщили.
Проверив материалы дела, огласив представленные отзывы, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом истцы Каяткин А.А., Ревенко И.Б. являются собственниками квартиры № дома <адрес> в г. Новосибирске на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой ванная комната совмещена с коридором, при этом демонтирована перегородка между ванной и коридором, изолированная жилая комната переоборудована в смежную и объединена с кухней, при этом демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой, оборудование на кухне осталось на прежнем месте, и демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой, на ее месте возведены встроенные шкафы, перенесен вход в спальню со стороны зала.
Согласно, экспертного заключения <данные изъяты>, перепланировка квартиры № в доме <адрес> в г. Новосибирске, не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.24).
Экспертным заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, выполненные работы не привели к снижению несущей способности конструкций, надежности и эксплутационной безопасности здания, не ухудшают показатели тепло- и водопотребления, что строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в исправном состоянии, согласно классификации СП- 13-102-2003. Эксплуатация жилого помещения по прямому назначению не создает угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает их права и интересы (л.д. 17-18).
Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каяткина Андрея Анатольевича, Ревенко Иляны Борисовны к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии- удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № дома <адрес> в г. Новосибирске, общей площадью- 71,5 кв.м., жилой площадью- 66,3 кв.м., подсобной площадью- 5,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий-подписьЕ.Р.Протопопова
Копия верна: судья-Е.Р. Протопопова