Дело № 2-606/11
Поступило 11.01.11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 гг.Новосибирск
Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.
При секретаре- Косых Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балуева Сергея Николаевича, Балуевой Альфии Фаридовны к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Балуева С.Н., Балуевой А.Ф. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указали, что являются собственниками квартиры № дома <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №. С целью повышения комфортности проживания в данной квартире были произведены перепланировка, а именно: частично демонтирована перегородка между санузлом и коридором; в санузле демонтирован умывальник и ванна, установлена душевая кабина, демонтирован дверной блок между кухней и санузлом, демонтирован шкаф в комнате, в кухне демонтирована мойка, площадь совмещенного санузла увеличилась за счет площади кухни, на всей площади пола расширенного санузла устроена гидроизоляция, смонтированы умывальники и ванна в санузле с подключением к существующим стоякам воды и канализации, в гостиной смонтирован декоративный камин, наружные стены и внутренняя несущая поперечная стена между санузлом и лестничной клеткой утеплены экструдированным пенополистеролом тощиной 5 см. и фолгоизола «Изовер» толщиной 3см. В результате перепланировки на площади бывшей кухни разместился санузел, общая комната преобразована в гостиную с кухонной зоной. Просят суд сохранить квартиру № в доме <адрес> в г. Новосибирске в перепланированном состоянии.
Истец Балуев С.Н., Балуева А.Ф., в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истца Балуева С.Н. – Карман Ю.С. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН в судебное заседание не явились, извещены, о причине не явки суду не сообщили.
Проверив материалы дела, огласив представленные отзывы, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом истцы Балуев С.Н., Балуева А.Ф. являются собственниками квартиры № дома <адрес> в г. Новосибирске на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой частично демонтирована перегородка между санузлом и коридором; в санузле демонтирован умывальник и ванна, установлена душевая кабина, демонтирован дверной блок между кухней и санузлом, демонтирован шкаф в комнате, в кухне демонтирована мойка, площадь совмещенного санузла увеличилась за счет площади кухни, на всей площади пола расширенного санузла устроена гидроизоляция, смонтированы умывальники и ванна в санузле с подключением к существующим стоякам воды и канализации, в гостиной смонтирован декоративный камин, наружные стены и внутренняя несущая поперечная стена между санузлом и лестничной клеткой утеплены экструдированным пенополистеролом тощиной 5 см. и фолгоизола «Изовер» толщиной 3см. В результате перепланировки на площади бывшей кухни разместился санузел, общая комната преобразована в гостиную с кухонной зоной.
Согласно, экспертного заключения <данные изъяты>, перепланировка квартиры № в доме <адрес> в г. Новосибирске, не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 (л.д.22).
Экспертным заключением ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии (по классификации СП 13-102-2003). Выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Несущие конструкции изменениям не подвергались. Выполненные изменения не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 16).
Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Балуева Сергея Николаевича, Балуевой Альфии Фаридовны к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии- удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № дома <адрес> в г. Новосибирске, общей площадью- 54,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий-Е.Р.Протопопова