Дело № 2- 902/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 г.г. Новосибирск
Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи – Протопоповой Е.Р.
При секретаре – Косых Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольшанской Светланы Михайловны, Ольшанского Михаила Александровича к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ольшанская С.М., Ольшанский М.А. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» указав в заявлении, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в трехкомнатной квартире № дома <адрес> в г. Новосибирске. На сегодняшний день истцы приняли решение приватизировать указанную квартиру и обратились в Межтерриториальное Управление Росимущества по РАН, представив все необходимые документы и получили ответ ТУ Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области из которого следует, что ТУ Росимущества по НСО не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность граждан. Просят суд признать за ними право собственности, в порядке приватизации, на трехкомнатную квартиру № дома <адрес> в г.Новосибирске.
Истец Ольшанская С.М., Ольшанский М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что право приватизации истцами не использовано. В ином порядке, кроме судебного, реализовать свое право на приватизацию не могут.
Ответчик Сибирское отделение РАН в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просят дело рассматривать в отсутствие их представителя, и указали, что занимаемое истцами жилое помещение относится исключительно к федеральной собственности в силу постановления, Верховного Совета РФ от 27.12.1992 года №3020-1 от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В настоящее время в Сибирском отделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук. Не возражают против удовлетворения иска.
Ответчики ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчик ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав истца, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы Ольшанская С.М., Ольшанский М.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, вселились и проживают на условиях договора социального найма в квартире № дома <адрес> г. Новосибирска (л.д.6). В квартире зарегистрированы и проживают Ольшанская С.М., Ольшанский М.А., А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7). Зарегистрированная в квартире А. от участия в приватизации занимаемого помещения отказалась, что подтверждается удостоверенным согласием (л.д.14).
Из материалов дела видно, что владельцем жилого дома № по <адрес> г. Новосибирска является Сибирское отделение Российской Академии Наук.
Истцы обратились в МТУ Росимущества по РАН с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения. Письмом Федерального Агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ истице разъяснено, выписка из реестра федерального имущества на занимаемую ею квартиру не может быть выдана, т.к. в реестре федерального имущества указанная квартира не учтена, кроме того, в соответствии с положением о ТУ Росимущества в Новосибирской области, оно не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность граждан, в связи с чем истица обратились в суд (л.д. 17).
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Поскольку истицы проживают в квартире № в доме <адрес> г. Новосибирска на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовали, что подтверждается справками (л.д.10-11), спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в собственность, а отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцам в осуществлении их прав, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ольшанской Светланы Михайловны, Ольшанского Михаила Александровича - удовлетворить.
Признать за Ольшанской Светланой Михайловной, Ольшанским Михаилом Александровичем право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - 3-х комнатную квартиру № общей площадью – 57,9 кв.м., жилой площадью - 44,4 кв.м., в жилом доме № по <адрес> в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий-подписьЕ.Р.Протопопова
Копия верна: судья -Е.Р. Протопопова