Дело № 2-901/11
Поступило 21.02.11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 гг.Новосибирск
Федеральный суд Советского района г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.
При секретаре- Болдыревой Н.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова Константина Петровича к Мэрии г.Новосибирска и Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Симонов К.П. обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и в исковом заявлении указал, что является собственником квартиры № дома <адрес> в г. Новосибирске на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ С целью повышения комфортности проживания в данной квартире были произведены перепланировка, а именно: демонтаж легкой перегородки между жилой комнатой и кухней, частично – между жилой комнатой и коридором (на площадях жилой комнаты и кухни образовано помещение гостиной с кухонной зоной), перенесена перегородка между коридором и совмещенным санузлом, в связи с чем площадь санузла увеличилась, в результате также увеличилась общая площадь квартиры. Просит суд сохранить квартиру № в доме <адрес> в г. Новосибирске в перепланированном состоянии.
Истец Симонов К.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.
Ответчики Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица Новосибирский Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация», ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщили.
Проверив материалы дела, огласив представленные отзывы, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом истец Симонов К.П. является собственником квартиры № дома <адрес> в г. Новосибирске на основании свидетельства о государственной регистрации права № (л.д.27).
В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой разобраны гипсобетонные перегородки между комнатой и кухней, жилой комнатой и коридором, коридором и санузлом, демонтирован дверной блок санузла, демонтирован дверной блок перегородки между жилой комнатой и коридором, выполнена перегородка между санузлом и коридором со смещением в сторону коридора на 800 мм взамен разобранной, выполнена оклеечная гидроизоляция пола в санузле, выполнен бельевой шкаф в пределах санузла, изменено место установки унитаза в пределах санузла.
Согласно, экспертного заключения Центра гигиены и эпидемиологии в НСО, перепланировка квартиры № в доме <адрес> в г. Новосибирске, не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.30).
Экспертным заключением ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что выполненные изменения не изменили расчетную схему изделий, снизили нагрузку на перекрытие и не оказали негативного влияния на несущие конструкции здания. Строительные конструкции в квартире находятся по классификации СП 13-102-2003 в исправном состоянии. Выполненные изменения не противоречат СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Произведенные работы не привели к снижению несущей способности конструкций, надежности и эксплутационной безопасности здания, не ухудшают показатели тепло- и водопотребления, эксплуатация квартиры не создает угрозы для жизни здоровья людей, не нарушает прав и законных интересов граждан (л.д.35).
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Симонова Константина Петровича - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № дома <адрес> в г. Новосибирске, общей площадью- 36,8 кв.м., жилой площадью- 15,4 кв.м., подсобной площадью- 21,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий-подписьЕ.Р.Протопопова
Копия верна: судья-Е.Р. Протопопова