Дело № 2- 677/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года.
Советский федеральный районный суд общей юрисдикции г. Новосибирска
В составе:
ПредседательствующегоШевниной Г.И.
При секретареГорбатовой А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русских Владимлена Васильевича к Русских Алексею Владимленовичу и Дёминой Галине Владимленовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Русских В.В. обратился в суд с иском к своим детям Русских А.В. и к Дёминой Г.В. о признании их утратившими право пользования квартирой по <адрес> в г. Новосибирске. Из заявления следует, что ответчики более 10 лет проживают за пределами Российской Федерации. Сын имеет <данные изъяты> гражданство, а дочь – гражданство <данные изъяты>. Ответчики имеют свои семьи, детей, работу и собственное жилье. В связи с краткосрочными приездами в Россию, ответчики лишены возможности из-за недостатка времени оформить в установленном порядке снятие их с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца.
Наличие регистрации ответчиков по месту жительства в спорной квартире влечет для истца увеличение расходов на оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья. Истец является собственником спорной квартиры <данные изъяты>.
В судебном заседании стороны с их согласия участия не принимали.
Ответчиками исковые требования Русских В.В. признаны в письменных отзывах в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, или на основании решения суда данные гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свои исковые требования истец основывает на том, что ответчики более 10 лет назад перестали быть членами его семьи и не проживают в спорной квартире, т.к. выехали на другое постоянное место жительства, создав свои семьи.
Как установлено судом, спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке. Как видно из копий паспортов ответчиков, они остаются зарегистрированными с квартире по <адрес> в г. Новосибирске.
Ответчики исковые требования признали в полном объеме. При таких обстоятельствах иск Русских В.В. подлежит удовлетворению.
Ответчики не являются членами семьи истца, длительное время проживая за пределами Российской Федерации. Регистрация их в спорной квартире влечет для истца лишние материальные затраты по оплате коммунальных услуг. Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой у ответчиков не сохранилось. Он выехали на другое место жительства, о чем свидетельствуют документы о легализации их проживания в <данные изъяты> и в <данные изъяты>.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой истца судом в период рассмотрения дела не установлено. Ответчики исковые требования признали в полном объеме. При таких обстоятельствах иск Русских В.В. подлежит удовлетворению, а нарушение прав истцов должно быть устранено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Русских Владимлена Васильевича удовлетворить.
Признать Русских Алексея Владимленовича и Дёмину Галину Владимленовичу утратившими право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Федеральный судья: