Дело № 2-783/11
Поступило: 16.02.2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» марта 2011 годаг. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи:Нефедовой Е.П.
При секретаре:Дороховой О.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сибирского отделения РАН к Кайрану Дмитрию Александровичу о прекращении договора найма,
УСТАНОВИЛ:
СО РАН обралось в суд с иском, в котором указали, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Кайрану Дмитрию Александровичу – аспиранту <данные изъяты> СО РАН (<данные изъяты> СО РАН), в связи с трудовыми отношениями и на период учебы для временного пребывания была предоставлена комната, жилой площадью 10,3 кв.м. блока № в общежитии №, расположенном по адресу <адрес>., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировался по указанному адресу.
С ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Кайран Д.А. был принят на должность младшего научного сотрудника в <данные изъяты> СО РАН.
С ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Кайран Д.А. был переведен на должность старшего научного сотрудника.
ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Кайран Д.А. был уволен из <данные изъяты> СО РАН по собственному желанию.
Ответчик в общежитии не проживает, комнатой не пользуется, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производит с ДД.ММ.ГГГГ.
Просят суд расторгнуть договор найма на комнату, жилой площадью 10,3 кв.м. блока № в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>, заключенный с Кайраном Дмитрием Александровичем.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения о дате и времени рассмотрения иска возвращены в суд с отметкой «адресат не проживает». В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителей истца, свидетеля, пришел к следующему.
Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> является общежитием и находится на балансе СО РАН (л.д.19-22).
На момент вселения Кайран Д.А. работал в <данные изъяты> СО РАН младшим научным сотрудником на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ Кайрану Д.А. предоставлена комната, жилой площадью 10,3 кв.м. блока № в общежитии №, расположенном по адресу <адрес> на основании ордера №, выданного УЖХ СО АН (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировался по месту жительства в указанном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уволен из <данные изъяты> СО РАН по собственному желанию (л.д. 14-15).
В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено, что ответчик не состоит с истцом в трудовых отношениях, длительное время не проживает в комнате блока № по <адрес>, что подтверждено свидетельскими показаниями А.,которая в судебном заседании пояснила, что с 2007 г. работает комендантом общежития расположенного по адресу: <адрес>, ответчика Кайрана Д.А. она никогда в общежитии не видела, в комнате блока № он не проживает, его вещей там нет. Кайран Д.А. коммунальные услуги и квартплату не вносит, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 2574,52 рублей(л.д.18). Более того, ответчиком на имя зам.директора <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о снятии его с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений.
Ответчиком иск не оспорен, факты, изложенные в исковом заявлении не опровергнуты.
На основании изложенного, суд считает, что иск СО РАН основан на законе, обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования СО РАН.
Прекратить договор найма от ДД.ММ.ГГГГ на комнату, жилой площадью 10,3 кв.метра, в жилом блоке № в общежитии № по <адрес> между СО РАН и Кайраном Дмитрием Александровичем.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
ПредседательствующийподписьНефедова Е.П.
Копия верна:
СудьяНефедова Е.П.