Дело № 2-1206/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011г. г. Новосибирск
Советский федеральный районный суд общей юрисдикции г. Новосибирска
в составе:
председательствующего Сипцовой О.А.
при секретаре Голубинской О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куркиной Лилии Геннадьевны, Куркиной Марии Александровны к Сибирскому отделению Российской академии наук, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Куркина Л.Г., Куркина М.А. обратились в суд с иском к СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», Территориальному управлению Росимущества в НСО о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру <адрес>.
В заявлении истцы указали, что спорную квартиру они занимают на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Куркиной Л.Г. и членам ее семьи.
Истцы с целью реализации своих жилищных прав, гарантированных ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратились в СО РАН ДД.ММ.ГГГГ, но получили ответ, что у СО РАН отсутствуют полномочия для заключения договоров приватизации жилья с гражданами – нанимателями жилых помещений.
На обращение в территориальное управление Росимущества в НСО истцы получили ответ, из которого следует, что в государственном реестре федерального имущества спорная квартира не учтена. Кроме того, у Территориального Управления Росимущества в НСО отсутствуют полномочия для заключения договоров приватизации жилья с гражданами – нанимателями жилых помещений.
Истцы считают отказ в приватизации указанного жилого помещения незаконным, в связи с этим просят суд признать за ними право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>.
В судебном заседании истица Куркина Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме. Истица Куркина М.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» и Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом НСО не направили в суд своих представителей.
Из письменного отзыва СО РАН следует, что в настоящее время не решен вопрос о назначении полномочного представителя собственника федерального имущества в части распоряжения жилищным фондом, закрепленным за РАН. При таких обстоятельствах на данный момент отсутствует лицо, уполномоченное заключать договоры приватизации жилья, находящегося в ведении СО РАН, с гражданами.
Суд, выслушав пояснения истицы, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями,. казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что спорную квартиру истцы занимают на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, а потому вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации.
Согласно данных экспликации к поэтажному плану здания, общая площадь трехкомнатной квартиры <адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) составляет 57,9 кв.м., жилая – 35,3 кв.м., вспомогательная – 22,6 кв.м.
Отсутствие в Сибирском отделении РАН представителя собственника СО РАН, уполномоченного распоряжаться имуществом Российской Академии наук препятствием для реализации истцами своего права в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - не является.
Согласно выписки из домовой книги истица Куркина М.А. зарегистрирована и проживает в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а истица Куркина Л.Г. была зарегистрирована и проживала в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Из представленных справок ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН видно, что Куркина Л.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год была зарегистрирована и проживала по <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время снова зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Также в указанной квартире зарегистрирована и проживает А.Д., которая дала официальное согласие на приватизацию спорной квартиры без ее участия. Истцы право на приватизацию в г. Новосибирске не использовали, что видно из представленных справок МУ «<данные изъяты>».
Данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и передано на баланс Государственного унитарного предприятия «ЖКХ ННЦ СО РАН».
Учитывая данные обстоятельства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куркиной Лилии Геннадьевны, Куркиной Марии Александровны удовлетворить.
Признать за Куркиной Лилией Геннадьевной, Куркиной Марией Александровной право общей долевой собственности - по 50/100 доли за каждым в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № общей площадью 57,9 кв.м.., жилой площадью – 35,3 кв.м., вспомогательной площадью 22,6 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м. расположенную на 1 этаже жилого дома по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий Сипцова О.А.