Дело № 2- 1242/11
Поступило: 30.03.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» апреля 2011 годаг.Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи:Нефедовой Е.П.При секретаре:Дороховой О.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Андросович Татьяны Геннадьевны к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Андросович Т.Г. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником жилого помещения по <адрес>.
В указанной квартирепроизведена перепланировка без согласования с органом местного самоуправления.
Просит суд жилое помещение, расположенное в <адрес> сохранить в перепланированном состоянии.
Андросович Т.Г. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.
Администрация Советского района в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве указали, что не возражают против иска в том случае, если истцом будет предоставлена в судебное заседание заключение Филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии» о том, что самовольная перепланировка не противоречит требованиям СанПиН.
Ответчик Мэрия г.Новосибирска, третьи лица ЖЭУ – «Приморский» ООО «Петер Дуссман-Восток», Новосибирский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Третьи лица Андросович Н.Н., Андросович Е.Н., Андросович А.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.
В указанном помещении произведено изменение планировки в виде разделения жилого помещения № на два независимых жилых помещения. Была произведена заделка дверного проема с двух сторон листами ДСП по деревянному каркасу с заполнением минераловатным утеплителем типа «URSA» между жилой комнатой площадью 12.7 кв.м. и комнатой 16.4 кв.м. Выполнен новый дверной проем между жилой комнатой площадью 12.7 кв.м. и коридором – помещением вспомогательного назначения общего использования жильцов здания общежития.
Перенос либо демонтаж инженерных коммуникаций (отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация) не производился.
В результате перепланировки смежные жилые комнаты переоборудованы в изолированные площадью 12,7 кв.м. и 16,4 кв.м.
Согласование органа местного самоуправления на перепланировку жилого помещения не получено.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Доказательств того, что перепланировка квартиры нарушает законные права и интересы граждан, либо создает угрозу для жизни и здоровья ответчиками, либо третьими лицами суду не представлено и суд таковыми не располагает.
Согласно заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Новосибирский филиал, выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания общежития, строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (наружные и внутренние несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003). Перепланировка и разделение жилого помещения № на два обособленных жилых помещения не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
На основании изложенного, учитывая, что перепланировкой жилого помещения, права и законные интересы граждан не нарушены, не создана угроза их жизни и здоровью, суд считает, что исковые требования основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:Исковые требования Андросович Т.Г.-удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение №, расположенное по <адрес> общей площадью 29,1 кв.метров, жилой площадью 29,1 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
ПредседательствующийподписьНефедова Е.П.
Копия верна:
СудьяНефедова Е.П.