Дело № 2-1487/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» мая 2011 года г. Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.
При секретаре: Дороховой О.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Авраменко Виктора Григорьевича, Авраменко Людмилы Александровны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Авраменко В.Г., Авраменко Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживают в квартире, находящейся по <адрес>.
Истцы для реализации права приватизации занимаемого жилого помещения в МУ «Городское жилищное агентство» подали документы, откуда получен отказ в приватизации, мотивированный тем, что право собственности муниципального образования г.Новосибирска на жилое помещение не зарегистрировано в установленном порядке. Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности РФ на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по ? доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру № в доме <адрес>, общей площадью 60,7 кв.метров, жилой площадью 38,4 кв.метров.
Истец Авраменко В.Г. в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить.
Истец Авраменко Л.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Мэрия г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
Третье лицо МУ «Городское жилищное агентство» представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на имя Авраменко Виктора Григорьевича, на право вселения в квартиру, расположенную по <адрес>, на состав семьи из 4 человек, включая жену Авраменко Л.А., дочь А.А., сына А.И. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Авраменко В.Г., Авраменко Л.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Общая площадь жилого помещения составляет 60,7 кв.метров, жилая площадь 38,4 кв.метров.
Истцы не использовали право приватизации жилья на территории г.Новосибирска, что подтверждается справками МУ ГЖА.
Истцы обратились в МУ «Городское жилищное агентство» с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, откуда ДД.ММ.ГГГГ получили сообщение № о прекращении работы по оформлению документов в связи с тем, что право собственности муниципального образования г.Новосибирска на указанную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке. Провести государственную регистрацию права муниципальной собственности на жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности РФ на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из положений указанного Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации предоставленного права.
Квартира № по <адрес> включена в реестр муниципального имущества г.Новосибирска на основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом НСО от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №.
В данном случае жилое помещение фактически передано в муниципальную собственность, однако, право муниципального образования не зарегистрировано по независящим от истцов обстоятельствам, в связи с чем истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает требования вышеназванных норм права.
Учитывая, что истцы не использовали свое право на приватизацию, их право на жилое помещение не оспорено, суд считает, что подлежат удовлетворению заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Авраменко В.Г., Авраменко Л.А.-удовлетворить.
Признать за Авраменко Виктором Григорьевичем, Авраменко Людмилой Александровной право общей долевой собственности в равных доля по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение- трехкомнатную квартиру № в доме <адрес>, общей площадью 60,7 кв.метров, жилой площадью 38,4 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий подпись Нефедова Е.П.
Копия верна:
Судья Нефедова Е.П.