Дело № 2-1404/11
Поступило в суд 05.04.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011г. г.Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи Карповой Л.В.
при секретаре Подчасовой О.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плоденко Галины Алексеевны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Плоденко Г.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», Сибирскому отделению РАН о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В исковом заявлении истица указала на то, что она занимает жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 46,1 кв.м, жилой площадью 28,3 кв.м жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом принято решение приватизировать указанное жилое помещение, и ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в отдел по жилищным вопросам СО РАН, однако до настоящего времени договор приватизации с ней не заключен.
На обращение в Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о выдаче выписки из реестра федерального имущества, необходимой для передачи занимаемого жилого помещения в собственность заключении договора приватизации был получен ответ, в котором сообщалось, что в соответствии с положением о территориальном управлении, ТУ Росимущества по НСО не уполномочено на передачу жилых помещений в собственность проживающих граждан.
По указанным основаниям истец Плоденко Г.А., с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру № по <адрес> общей площадью 46,1 кв. м, жилой площадью 28,3 кв.м.
В судебном заседании истец Плоденко Г.А. исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования истца не оспорил, своего представителя в суд не направил.
Ответчик Сибирское отделение РАН направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя и отзыв, согласно которому занимаемое истцами жилое помещение (квартира) относится исключительно к федеральной собственности на основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» как объект Российской академии наук. СО РАН не может оформить договор на передачу квартиры в собственность в связи с тем, что право оперативного управления за СО РАН не закреплено. Ответчик СО РАН просит признать право собственности за Плоденко Г.А. на <адрес> в порядке приватизации.
Ответчик ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования истца не оспорил, своего представителя в суд не направил.
Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, жилое помещение – квартира № по <адрес> предоставлена бывшему супругу истца - А.А. и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. В ордер включены супруга Плоденко Г.А. и сын А.Р.(л.д.15-16).
Согласно выписки из домовой книги, в квартире № по <адрес> зарегистрированы истец Плоденко Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ и два ее сына: А.Р. и А.П. (л.д. 30), которые от участия в приватизации отказались, оформив отказ нотариальным согласием (л.д. 17, 18).
Согласно справки ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН истец Плоденко Г.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год была зарегистрирована и проживала по <адрес> (л.д. 14).
В соответствии со справкой МУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Плоденко Г.А. не использовала право приватизации жилья на территории г.Новосибирска (л.д. 13).
Из отзыва ответчика СО РАН следует, что спорная квартира по указанному адресу относится исключительно к федеральной собственности на основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» как объект Российской академии наук. СО РАН не может оформить договор на передачу квартиры в собственность в связи с тем, что право оперативного управления за СО РАН не закреплено.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Право истца Плоденко Г.А. на жилую площадь в спорной квартире никем не оспорено.
С учетом добытых по делу и представленных истцом доказательств суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
В связи с отсутствием у истца возможности воспользоваться правом на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, из-за отсутствия у СО РАН полномочий для распоряжения спорной квартирой, являющейся имуществом РАН, отсутствия регистрации в УФРС права хозяйственного ведения на указанную квартиру, суд считает, что право собственности на квартиру в порядке приватизации за Плоденко Г.А. должно быть признано судом, чем ее нарушенное право может быть восстановлено.
Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на основании ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плоденко Галины Алексеевны удовлетворить.
Признать за Плоденко Галиной Алексеевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру № общей площадью 46,1 кв.м, жилой площадью 28,3 кв.м, вспомогательной площадью 17,8 кв.м, расположенную на 6-м этаже жилого дома № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья: