Дело № 2-1403/11
Поступило в суд 06.04.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011г. г.Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи Карповой Л.В.
при секретаре Подчасовой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корейко Николая Владимировича, Корейко Зинаиды Васильевны, Корейко Анны Николаевны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Корейко Н.В., Корейко З.В., Корейко А.Н. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», Сибирскому отделению РАН о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В исковом заявлении истцы указали на то, что они занимают жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 62,6 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Истцами принято решение приватизировать указанное жилое помещение, и ДД.ММ.ГГГГ они обратились в отдел по жилищным вопросам СО РАН, однако до настоящего времени договор приватизации с ними не заключен.
На обращение в Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о выдаче выписки из реестра федерального имущества, необходимой для передачи занимаемого жилого помещения в собственность заключении договора приватизации был получен ответ, в котором сообщалось, что в соответствии с положением о территориальном управлении, ТУ Росимущества по НСО не уполномочено на передачу жилых помещений в собственность проживающих граждан.
По указанным основаниям истцы Корейко Н.В., Корейко З.В., Корейко А.Н. просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № по <адрес> общей площадью 62,6 кв. м, жилой площадью 38,4 кв.м.
В судебном заседании истцы Корейко Н.В. и Корейко З.В. исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации поддержали, просили их удовлетворить.
Истец Корейко А.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования истцов не оспорил, своего представителя в суд не направил.
Ответчик Сибирское отделение РАН направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя и отзыв, согласно которому занимаемое истцами жилое помещение (квартира) относится исключительно к федеральной собственности на основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» как объект Российской академии наук. СО РАН не может оформить договор на передачу квартиры в собственность в связи с тем, что право оперативного управления за СО РАН не закреплено. Ответчик СО РАН просит признать право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 за каждым за Корейко Н.В., Корейко З.В., Корейко А.Н. на квартиру № по <адрес> в порядке приватизации.
Ответчик ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования истцов не оспорил, своего представителя в суд не направил.
Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, жилое помещение – квартира № по <адрес> предоставлена истцам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно выписки из домовой книги, в квартире № по <адрес> зарегистрированы Корейко Н.В., Корейко З.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а Корейко А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
В соответствии со справками МУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Корейко Н.В., Корейко З.В., Корейко А.Н. не использовали право приватизации жилья на территории г.Новосибирска (л.д.11, 12, 13).
Из отзыва ответчика СО РАН следует, что спорная квартира по указанному адресу относится исключительно к федеральной собственности на основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» как объект Российской академии наук. СО РАН не может оформить договор на передачу квартиры в собственность в связи с тем, что право оперативного управления за СО РАН не закреплено.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Право истцов Корейко Н.В., Корейко З.В., Корейко А.Н. на жилую площадь в спорной квартире никем не оспорено.
С учетом добытых по делу и представленных истицами доказательств суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
В связи с отсутствием у истцов возможности воспользоваться правом на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, из-за отсутствия у СО РАН полномочий для распоряжения спорной квартирой, являющейся имуществом РАН, отсутствия регистрации в УФРС права хозяйственного ведения на указанную квартиру, суд считает, что право собственности на квартиру в порядке приватизации за Корейко Н.В., Корейко З.В., Корейко А.Н. должно быть признано судом, чем их нарушенное право может быть восстановлено.
Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на основании ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корейко Николая Владимировича, Корейко Зинаиды Васильевны, Корейко Анны Николаевны удовлетворить.
Признать за Корейко Николаем Владимировичем, Корейко Зинаидой Васильевной, Корейко Анной Николаевной право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру № общей площадью 62,6 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м, вспомогательной площадью 24,2 кв.м, расположенную на 9-м этаже жилого дома <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья: