Дело № 2-1550/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2011 г. г. Новосибирск
Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи: Мащенко Е.В.
При секретаре: Денещик М.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Ивана Юрьевича к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Павлов И.Ю. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
В заявлении истец указал, что он и его мать Т.П. на основании договора социального найма проживают в двухкомнатной квартире <адрес>. Вселились в указанную квартиру на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец решил приобрести указанную квартиру в собственность в связи с чем, обратился с соответствующим заявлением в жилищный отдел СО РАН, но договора на передачу в собственность занимаемого помещения так и не получил. На обращение в Территориальное Управление Росимущества РАН, истцом был получен ответ, согласно которому в соответствии с Положением о Территориальном Управлении, ТУ Росимущетсва в НСО не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда, в собственность проживающих в них граждан. Истец не использовал свое право на приватизацию жилого помещения. Т.П. дала согласие на отказ от приватизации квартиры в пользу сына.
В судебном заседании истец Павлов И.Ю. поддержал доводы иска, просил удовлетворить.
Ответчик - ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области представителя в суд не направил, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.
Ответчик - Сибирское отделение РАН представителя в суд не направил, просил дело рассматривать в отсутствие их представителя, против удовлетворения требований истца не возражают. В письменном отзыве представитель ответчика указывает, что квартира <адрес> относится исключительно к федеральной собственности и на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020 – 1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделения РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук.
Ответчик ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» представителя в суд не направил, извещен надлежащим образом, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск не оспорил.
Проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что Павлов И.Ю. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ вселился вместе с родителями в квартиру, расположенную по <адрес> и проживает в данном жилом помещении.
В данном жилом помещении зарегистрирована и проживают кроме истца его мать Т.П., которя отказалась от участия в приватизации о чем имеется согласие оформленное у нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., квратира, расположенная по <адрес> имеет общую площадь 52, 4 кв.м., жилую площадь 32, 9 кв.м, подсобную площадь 19, 5 кв.м. (л.д.10).
В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В настоящее время, в реестре федерального имущества, который в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 ведет ТУ Росимущества в Новосибирской области, квартира <адрес> не учтена.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска Павлов И.Ю. не использовал, что подтверждается справкой МУ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Павлов И.Ю. проживает в квартире <адрес> на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовал, спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано ему в собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать заявителю в осуществлении его прав. Суд считает исковые требования Павлова И.Ю. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Павлова И.Ю., удовлетворить.
Признать за Павловым Иваном Юрьевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью - 52, 4 кв.м., жилой площадью -32, 9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий Мащенко Е.В.