Дело № 2-1506/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» июня 2011 года г. Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.При секретаре: Дороховой О.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сафриной Натальи Николаевны к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Сафрина Н.Н. обратилась в суд с иском, в котором указала, что проживает в двухкомнатной квартире <адрес>, общей площадью 43,0 кв.метров, жилой площадью 29,1 кв. метров, вспомогательной площадью 13,9 кв.метров на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире произведена перепланировка без согласования с органом местного самоуправления.
Просит суд жилое помещение, расположенное в г. Новосибирске по <адрес> сохранить в перепланированном состоянии.
Истец Сафрина Н.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Мэрия г.Новосибирска, администрация Советского района г.Новосибирска в суд не явились, направили отзывы, согласно которых не возражают относительно удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Третье лицо Сафрина А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Сафрина Н.Н. является собственником на основании свидетельства о праве на наследство двухкомнатной квартиры № <адрес>. В указанном помещении произведено изменение планировки в виде демонтажа перегородок между помещениями № (жилая комната), № (шкаф), № (шкаф) с последующим устройством каркасной обшитой с двух сторон листами ДВП перегородки и внесением в планировку квартиры следующих изменений: образование помещения № функционально используемого как «жилая комната», помещения № функционально используемого как «кладовая». Переустройство квартиры состоит из изменения месторасположения кухонной электрической плиты в помещении № (кухня). Перенос или демонтаж инженерных коммуникаций (отопление и вентиляция) не производился.
После перепланировки общая площадь жилого помещения составляет 42,8 кв.метров.
Согласование органа местного самоуправления на перепланировку жилого помещения не получено.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Доказательств того, что перепланировка квартиры нарушает законные права и интересы граждан, либо создает угрозу для жизни и здоровья ответчиками суду не представлено и суд таковыми не располагает.
Согласно заключения ФГУП «<данные изъяты>, выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (наружные и внутренние несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003). Выполненная перепланировка не противоречит следующим положениям: СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-Эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Таким образом квартира №<адрес> рекомендуется для сохранения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В силу экспертного заключения ФГУЗ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка, переоборудование и переустройство квартиры № по <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
На основании изложенного, учитывая, что перепланировкой жилого помещения, права и законные интересы граждан не нарушены, не создана угроза их жизни и здоровью, а также учитывая то, что от ответчиков не поступили возражения против удовлетворения иска, суд считает, что исковые требования основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сафриной Н.Н. – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры, расположенной по <адрес>, общей площадью 42,8 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.
Председательствующий подпись Нефедова Е.П.
Копия верна:
Судья Нефедова Е.П.