Дело № 2-1405/11
Поступило в суд 14.04.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2011г. г.Новосибирск
Советский районный суд г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи Карповой Л.В.
при секретаре Панариной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева Ильи Владимировича, Исаевой Нонны Владимировны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Исаев И.В., Исаева Н.В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», Сибирскому отделению РАН о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В исковом заявлении истцы указали на то, что они занимают жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, балансодержателем которой является ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН». Истцами принято решение приватизировать указанное жилое помещение, и ДД.ММ.ГГГГ они обратились в отдел по жилищным вопросам СО РАН, однако до настоящего времени договор приватизации с ними не заключен.
При обращении в ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» получен ответ об отсутствии полномочий на заключение договора приватизации.
На обращение в Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о выдаче выписки из реестра федерального имущества, необходимой для передачи занимаемого жилого помещения в собственность заключении договора приватизации был получен ответ, в котором сообщалось, что в соответствии с положением о территориальном управлении, ТУ Росимущества по НСО не уполномочено на передачу жилых помещений в собственность проживающих граждан.
Право приватизации они не использовали.
По указанным основаниям истцы Исаев И.В., Исаева Н.В. просят признать за ними право общей долевой собственности по 50/100 доли за каждым в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру по <адрес>.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования истцов не оспорил, своего представителя в суд не направил.
Ответчик Сибирское отделение РАН направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя и отзыв, согласно которому занимаемое истцами жилое помещение (квартира) относится исключительно к федеральной собственности на основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» как объект Российской академии наук. СО РАН не может оформить договор на передачу квартиры в собственность в связи с тем, что право оперативного управления за СО РАН не закреплено. Ответчик СО РАН просит признать за Исаевым И.В., Исаевой Н.В. право общей долевой собственности по 50/100 доли за каждым на квартиру по <адрес> в порядке приватизации.
Ответчик ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» также направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования истцов не оспорил.
Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, жилое помещение – квартира по <адрес> предоставлена истцам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> зарегистрированы: Исаев И.В., Исаева Н.В., А.И., И.А. с ДД.ММ.ГГГГ
Зарегистрированные в квартире А.И., И.А. от участия в приватизации отказались, оформив отказы нотариальными согласиями (л.д. 16, 17).
В соответствии со справками МУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Исаев И.В., Исаева Н.В. не использовали право приватизации жилья на территории г.Новосибирска (л.д.12, 13).
Из справок ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» следует, что Исаева Н.В. проживала по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Исаев И.В. проживал по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Из отзыва ответчика СО РАН следует, что спорная квартира по указанному адресу относится исключительно к федеральной собственности на основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» как объект Российской академии наук. СО РАН не может оформить договор на передачу квартиры в собственность в связи с тем, что право оперативного управления за СО РАН не закреплено.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Право истцов на жилую площадь в спорной квартире никем не оспорено.
С учетом добытых по делу и представленных истцами доказательств суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
В связи с отсутствием у истцов возможности воспользоваться правом на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, из-за отсутствия у СО РАН полномочий для распоряжения спорной квартирой, являющейся имуществом РАН, отсутствия регистрации в УФРС права хозяйственного ведения на указанную квартиру, суд считает, что право собственности на квартиру в порядке приватизации за истцами должно быть признано судом, чем их нарушенное право может быть восстановлено.
Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на основании ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исаева И.В., Исаевой Н.В. удовлетворить.
Признать за Исаевым Ильей Владимировичем, Исаевой Нонной Владимировной право общей долевой собственности в равных долях по 50/100 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру № общей площадью 63,1 кв.м, жилой площадью 38,6 кв.м, вспомогательной площадью 24,5 кв.м, расположенную на 2-м этаже жилого дома <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: